中环晨星——迎来估值修复荣万家可关注

甄荣

2021-04-27 04:16 HKT

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　　2020年至今，近20间物管企业登陆港交所，且整体有着不错的市场表现。但其中，也有一些优质物业股的价值并未被市场认知，荣万家（2146）就在此列。
　　荣万家于2021年1月上市，当时正值物业股发行的窗口期，叠加同期医渡科技巨额冻资造成了巨大的虹吸效应。同时，物业股在经过大半年的热捧之后，整体出现了阶段性调整。短线波动不影响长期趋势，优质的基本面及发展前景才是支撑公司股价长期走强的关键。
　　荣万家不久前公布2020年度业绩，集团实现毛利约人民币507.5百万元，同比增长约117.1%；净利润约人民币263.8百万元，同比增长约133.1%，增速在物业股中居于前列。并且这个增速还在持续，根据荣万家一季度的表现可以预计其今年的业绩增速有望超过去年疫情。当前中国物业管理行业正面临高速发展及转型升级的机遇，在资本和科技的驱动下，未来荣万家有望实现利润与规模并重的高质量增长。
　　荣万家以物业服务为核心，在业务深度及广度上不断拓展。在增值业务上面，荣万家打造了一站式、全渠道的服务平台，为业主提供便捷的生活服务。凭借与业主长久以来建立的信任关系，荣万家在零售、二手房等细分业务建立了自身独有的差异化竞争优势，构筑了牢固的护城河。在物管业务上，荣万家加速向外拓展，2020年第一季度，荣万家外部拓展面积已达到去年全年拓展面积。未来，荣万家还将通过收并购策略持续扩张。
　　快速的发展也收获了市场认可。根据中指院数据，荣万家在2020年中国物业服务百强中排名19位，较2012年大幅攀升67位。且公司业绩增速迅猛，成长性强，对比当前行业的平均估值，其股价有极大的上升空间，建议关注。
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