楼声随笔/楼声物语——楼宇买卖宗数突破九千宗
张日强
2021-04-08 04:17 HKT
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疫情持续改善，市场气氛好转，发展商亦加快推盘步伐，受连月新盘销情不俗带动，各区二手屋苑表现理想。据土地注册处数据显示，上月楼宇买卖宗数突破9000宗，按月急升约20%，创社会事件及新冠疫情以来的新高数字，为过去22个月以来新高。受成交量升温所致，亦带动复活节问盘睇楼量升温，多个屋苑于长假期期间都取得不俗成交。
「近期疫情稍见缓和，二手市场亦受带动，上月整体成交量亦有所升温，特别是二至三月楼市初现小阳春之际，发展商加快推盘步伐，带动二手市场持续升温，刺激整体交投量急升。据土地注册处数据显示，上月整体楼宇买卖宗数录得9067宗，按月升约20%，创出2019年5月以来的22个月新高，反映市况由社会事件及新冠疫情谷底反弹，当中一手及二手住宅成交量明显创新高，料对市场将有指标作用。」一间大型代理行董事指，疫情持续好转，加上憧憬疫苗接种，对市场起稳定作用，当中二手住宅注册量更录得5437宗，按月上升约30%，创逾八年新高，成为三月整体物业注册量推升主要动力，料四月注册宗数有机会录得约一万宗。
本月有机冲近万宗水平
受楼宇买卖创出高位带动下，复活节长假期亦带动到各区屋苑问盘及睇楼量升温，成交量亦有不俗的表现，当中大部份以中上价屋苑为主导。此外发展商亦会看准近日旺势，预期部份大型新盘将会乘势抢攻。
张日强
「近期疫情稍见缓和，二手市场亦受带动，上月整体成交量亦有所升温，特别是二至三月楼市初现小阳春之际，发展商加快推盘步伐，带动二手市场持续升温，刺激整体交投量急升。据土地注册处数据显示，上月整体楼宇买卖宗数录得9067宗，按月升约20%，创出2019年5月以来的22个月新高，反映市况由社会事件及新冠疫情谷底反弹，当中一手及二手住宅成交量明显创新高，料对市场将有指标作用。」一间大型代理行董事指，疫情持续好转，加上憧憬疫苗接种，对市场起稳定作用，当中二手住宅注册量更录得5437宗，按月上升约30%，创逾八年新高，成为三月整体物业注册量推升主要动力，料四月注册宗数有机会录得约一万宗。
本月有机冲近万宗水平
受楼宇买卖创出高位带动下，复活节长假期亦带动到各区屋苑问盘及睇楼量升温，成交量亦有不俗的表现，当中大部份以中上价屋苑为主导。此外发展商亦会看准近日旺势，预期部份大型新盘将会乘势抢攻。
张日强
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