鲜股落镬——富力首两月销情强劲可跟

鲜股落镬

闻风至

2021-03-02 04:17 HKT

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产经专栏

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　　港股2月尾形势转为险峻，踏入3月份则有个好开始，恒生指数于科技股回勇下反弹，升近500点报收，惟成交金额却见显著缩水，后市短期或续呈波动。
　　大市高开477点报294457，甫开市已重上两万九，早市一度回至29195，升幅缩至215点；到尾市再发力，最高升见29550，涨达570点；收报29452，升472点；国企指数升206点报11453；恒生科技指数急弹344点，收9298，重上九千点关口。成交金额则回落至2092亿元。
　　科技股大弹，相对旧经济股则表现不一，内房股个别发展。然而，内地1月份房价升势不俗，富力地产（2777）首两个月销情强劲，股价亦见落后，有望发力追上，可以跟进。
　　根据国家统计局早前公布，内地1月份4个一线城市的新建商品住宅销售价格按月升幅扩大至0.6%，按年升幅更扩至4.2%；二手住宅销售价格按月升幅扩至1.3%，按年升幅扩至9.6%。
　　31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格按月升幅均扩至0.4%，按年升幅扩至4.1%及2.5%。
　　于截至去年9月底止首三季度，富力录得营业额500.38亿元（人民币，下同），按年跌1%；纯利41.22亿元，按年下跌9.1%；每股盈利1.18元。
　　去年全年累计，富力的合约销售额为1387.9亿元，按年微增0.43%，合约销售面积则为1153.09万平方米，跌8.1%。
　　于今年首两个月，富力销情增长相当强劲，1月份的总销售收入约为113.6亿元，按年上升77%；销售面积则升49%至82.56万平方米。及至昨日，富力再公布，2月份的总销售收入共约90.5亿元，按年上升2.35倍；销售面积达约72.74万平方米，上升2.22倍。
　　累计至2月底，富力总销售收入约204.2亿元，销售面积达约155.3万平方米。与去年同期相比，销售收入上升1.24倍，销售面积上升99%。
　　走势上，富力去年9月至今大致于10元水平横行，明显呈收集状态。近日逼近去年高位延伸下来的降轨阻力，似在蓄势突破，昨收10.38元，微升0.19%。
　　于强劲销情支持下，股价有力爆上。于10.2元水平吸纳，中线目标看13.8元，潜在升幅可达35%。
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