股佬开仓——大悦城博升六成

2021-01-22 04:18 HKT

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　　港股上升，恒指一度重上三万关，高见30135点，惟收报29927点，跌34点或0.12%；国指收报11889点，跌59点或0.5%；红筹指数收报4146点，跌83点或1.97%，成交金额2649.05亿元。
　　五大成交金额股份方面，腾讯（700）涨0.44%，收报682.5元；比亚迪（1211）升1.8%，收报248.4元；阿里巴巴（9988）跌2.42%，收报258.6元；美团点评（3690）升0.86%，收报375.2元；小米集团（1810）跌3.13%，收报30.95元。
　　伍一山指出，恒指日线图呈十字星，好淡争持，于高位出现较利调整。技术指标维持大强势，MACD牛差距持续扩大，慢随机指数仍在超买区钝化纠缠，保历加通道持续扩张，9RSI稍回至90.60仍是大超买，短期调整随时出现。
　　雷雨表示，摩通刚发表内房股分析报告，认为今年前景稳定。以此作为今年投资策略参考，尽管新经济火热，也不妨在内房板块中寻宝，以平衡投资组合。土储就是面粉，地产项目愈多，收益愈大，前景愈好。从估值角度来看，目前最平地产股说少不少，以市帐率单一指标衡量，大悦城地产（207）的0.23倍可说是平中最平。此际买入时机可算是恰可，10天线刚重越50天线，中线目标0.85元，博升63%！
市帐率仅0.23倍
　　大悦城去年中期营收35.2亿元人民币，物业投资与物业开发各占46%，其他收益包括物业管理及经营酒店。收租与售楼各占一半策略，是维持稳定业绩的最佳比例。能够令土储潜在价值释放的消息，则是资产净值的催化剂。最明显两个例子，是两家工业公司世界集团（713）及力劲科技（558），都因为旗下深圳厂房土地潜在价值得以释放，刺激股价大升特升，目前市帐率已分别提升至2.33倍及0.39倍。以此看大悦城市帐率0.23倍，足以支持现价0.52元易升难跌。
　　大悦城周二曾升至0.56元，现回跌至0.52元，仍偏离底部0.465元达11%，配合成交连日大增，MACD双牛，有望完成九个多月的筑底阶段伺机回升。
　　大和给予大悦城买入评级，目标价0.8元，潜在升幅54%！
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