鲜股落镬——中海宏洋值博率高

鲜股落镬

闻风至

2020-11-06 04:18 HKT

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产经专栏

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　　市场憧憬拜登当选美国总统后，中美紧张局势有望缓和，港股昨日裂口爆上，以全日高位收市。恒指高开614点，报25500点，早市升幅曾收窄至457点，见25343点；午后再发力，收报25695点，劲升809点，创两个多月最大升幅，11月首四日累升1588点；国指升379点，报10478点；成交金额增至1766.8亿元。
　　外围存在不少变数，相对之下，内地个别行业持续改善，房地产行业销售表现理想，中国海外宏洋（081）昨日公布10月销情增长强劲，股价亦见起动，现水平值博率不俗。
　　截至今年6月底止上半年度，中海宏洋录得营业额161.09亿元人民币，按年升45.7%。纯利20.35亿元人民币，增长28.5%；每股盈利59.4分人民币。派发中期息7港仙，较去年同期派6港仙增16.7%。
　　期内集团及联营和合营公司合约销售额278.7亿元人民币，合约面积合共242.1万平方米，按年分别上升14.5%及2%；合共吸纳18幅土地，楼面面积合共约413.2万平方米，集团应占面积347.5万平方米，代价共约185.9亿元人民币。期末集团及一间联营于内地拥有土储之楼面面积，共达2633.5万平方米。
成交激增目标价六元
　　中海宏洋昨日收市后公布，10月份实现合约销售额79.68亿元人民币，按年增加59.3%，合约销售面积59.85万平方米。于今年首10个月累计合约销售额525.72亿元人民币，按年增20.6%，合约销售面积432.75万平方米。
　　截至10月底止，集团累计认购未签约额14.76亿元人民币及认购未签约面积10.17万平方米。10月其在山东省潍坊市、吉林省吉林市和湖南省株洲市新增项目10个，总权益发展面积261.79万平方米，需支付地价52.72亿元人民币。
　　另外，中海宏洋及中国建筑国际（3311）上月中联合公布，双方成立合营企业，投资及发展淄博住宅物业项目，涉及土地约11.22万平方米。
　　合资资本承担总额8.43亿元人民币，中国建筑及中海宏洋分别出资4.3亿及4.13亿元人民币，分别持股51%及49%。
　　中海宏洋昨日升5.97%，报4.79元，成交激增至7507.8万元，创逾半年新高。可于4.6元吸纳，目标先看6元，潜在升幅逾30%。
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