金融High Tea——习主席新南巡 港地产商争插旗
陆羽仁
2020-10-14 04:17 HKT
字体大小
苹果股价在发布新产品前炒上，带动美股纳斯达克指数大升，不过港股因为打风无市，错过外围科技股升势。
美国总统选举进入直路，争取连任的特朗普争取恢复竞选活动，他拚老命落场有其原因，除了在民调落后达15个百分点外，在摇摆州份的支持率，同样落后对手拜登。
习大大南巡成大市焦点
上次特朗普输选票但赢选举人票，部份归因于他的支持者忠实拥趸比例高，出来投票的意欲强过对手，现在民调显示拜登的忠实拥趸比例逐步增加，令人质疑特朗普这次爆冷机会有多大。特朗普在支持者心中，一向有打不死形象，很多人都相信他会有招能做到败部复活，到最后一刻，都仍然认为他可以胜选。
从股市投资角度，市场似乎慢慢消化选情变化。华尔街宁愿拜登清脆胜出选举，好过出现戈尔对布殊时要靠法院的情况，一旦出现选举情况拉近，特朗普必然唔认数，届时就可能会引发混乱。
特朗普复出，选举仍然针对中国，不过未放狠话，市场焦点今日会落在国家主席习近平到访深圳。习近平南巡，内地股市昨日先跌后升，全日微有进帐。如果港股有开，相信会继续追捧内资股同在大湾区投资比较多的公司。
论做地产内房商比港商进取，好似碧桂园（2007）在区内就有不少土地，但港商作风较稳健，始终都有一班捧场客。
同本港地产商高层讲起习大大访深，他坦言香港地产市场同内地比太细，若然地产公司不向北望，空间会愈来愈窄。现时地产商北上，最勇系恒隆（101），重点几乎已全部内移，九龙仓（004）分拆九置（1997），重点同样转回内地，仲有就系恒基（012）同新世界发展（017）。
恒基新世界内地投资增
本港的大地产家族陆续北望，新世界郑家最先在内地大搞零售，周大福（1929）内地网点多过香港好多，最近内地经济重启，公司股价立即跑赢。地产方面，新世界年前私有化内地的新世界中国，同时郑家私人的周大福企业也押重注，当中最瞩目是投得广州白云新区的东塔。
新世界现时有6000万方呎中国土储，据报当中有一半是在大湾区。大湾区现时由不同九个城市组成，各有不同产业配合发展，根据构想未来湾区可能会成为有8000万到1亿人口的城市群。内地房产市场经过多年发展，开始出现超级城市吞并小城，人口日益集中居住的现象。
现时深圳的先行先试项目，其中一样就是研究怎样吸引国际人才，按照这个思路，大湾区有条件成为一个超级磁石，把人口从全国以至世界吸过来，这对香港形成竞争。但从地产市道来说，香港楼价高昂，再升会带来民生怨言，唯有分散发展，所以北上区内插旗，就成为不少发展商未来重要策略，也成为挑选地产股要留意因素之一。
另外，中国恒大（3333）再有集资活动。据外电报道，其拟以每股16.5至17.2元，配售4.9亿股，集资80.85至84.28亿元，配售价较周一收市价19.34元，折让11.07%至14.68%。对恒大而言，配股一举增加逾80亿现金，对财政状况不无帮助。
陆羽仁
美国总统选举进入直路，争取连任的特朗普争取恢复竞选活动，他拚老命落场有其原因，除了在民调落后达15个百分点外，在摇摆州份的支持率，同样落后对手拜登。
习大大南巡成大市焦点
上次特朗普输选票但赢选举人票，部份归因于他的支持者忠实拥趸比例高，出来投票的意欲强过对手，现在民调显示拜登的忠实拥趸比例逐步增加，令人质疑特朗普这次爆冷机会有多大。特朗普在支持者心中，一向有打不死形象，很多人都相信他会有招能做到败部复活，到最后一刻，都仍然认为他可以胜选。
从股市投资角度，市场似乎慢慢消化选情变化。华尔街宁愿拜登清脆胜出选举，好过出现戈尔对布殊时要靠法院的情况，一旦出现选举情况拉近，特朗普必然唔认数，届时就可能会引发混乱。
特朗普复出，选举仍然针对中国，不过未放狠话，市场焦点今日会落在国家主席习近平到访深圳。习近平南巡，内地股市昨日先跌后升，全日微有进帐。如果港股有开，相信会继续追捧内资股同在大湾区投资比较多的公司。
论做地产内房商比港商进取，好似碧桂园（2007）在区内就有不少土地，但港商作风较稳健，始终都有一班捧场客。
同本港地产商高层讲起习大大访深，他坦言香港地产市场同内地比太细，若然地产公司不向北望，空间会愈来愈窄。现时地产商北上，最勇系恒隆（101），重点几乎已全部内移，九龙仓（004）分拆九置（1997），重点同样转回内地，仲有就系恒基（012）同新世界发展（017）。
恒基新世界内地投资增
本港的大地产家族陆续北望，新世界郑家最先在内地大搞零售，周大福（1929）内地网点多过香港好多，最近内地经济重启，公司股价立即跑赢。地产方面，新世界年前私有化内地的新世界中国，同时郑家私人的周大福企业也押重注，当中最瞩目是投得广州白云新区的东塔。
新世界现时有6000万方呎中国土储，据报当中有一半是在大湾区。大湾区现时由不同九个城市组成，各有不同产业配合发展，根据构想未来湾区可能会成为有8000万到1亿人口的城市群。内地房产市场经过多年发展，开始出现超级城市吞并小城，人口日益集中居住的现象。
现时深圳的先行先试项目，其中一样就是研究怎样吸引国际人才，按照这个思路，大湾区有条件成为一个超级磁石，把人口从全国以至世界吸过来，这对香港形成竞争。但从地产市道来说，香港楼价高昂，再升会带来民生怨言，唯有分散发展，所以北上区内插旗，就成为不少发展商未来重要策略，也成为挑选地产股要留意因素之一。
另外，中国恒大（3333）再有集资活动。据外电报道，其拟以每股16.5至17.2元，配售4.9亿股，集资80.85至84.28亿元，配售价较周一收市价19.34元，折让11.07%至14.68%。对恒大而言，配股一举增加逾80亿现金，对财政状况不无帮助。
陆羽仁
更多文章
