中环晨星——长三角布局扎实 佳源国际表现可期
甄荣
2020-08-25 04:16 HKT
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受新冠肺炎疫情影响，内地房地产市场在上半年受到较大冲击。但随著内地疫情受控，原本受压抑的房地产市场需求回升显著。逐步回暖之下，六月份内地房地产商销售已经回复到去年水准，七月份成交量更是升幅显著。
区内房产需求大热，楼价上升之下，一众内房股纷纷收获不错业绩。其中长三角本土房企佳源国际表现亮眼，最新公布的中期业绩显示，其半年间录得合约销售金额人民币116.7亿元，较去年增长33.8%，合约销售面积亦提升56.9%，达到107.8万平方米。盈利能力方面亦见显著提升，上半年核心净利润大幅提高74.5%至18.5亿人民币，净利润率达到21.6%，财务数据上交出满意答卷。
长三角地区产业基础深厚，经济总量庞大，民营经济发达，居民购买力强，楼市长期潜力十分大。佳源自2003年创立以来，一直盘踞长三角市场发展，目前土地储备六成位于该区，在上海、扬州、南京、合肥等重要城市有成熟布局。近年亦见该公司积极向大湾区、一带一路等地城市扩张，于2020年上半年进入广东惠州、贵州凯里等新城市，新增土储430万平方米，令土储总量达到1720万平方米，预计可支撑三到四年的开发需求。可见其进取积极，长远发展可期。
另一边厢，佳源旗下物业服务公司预计即将拆分上市，对母公司而言，相信分拆有助提高集团营运及财务管理效率，长远能对集团整体持续发展带来裨益。多重利好之下，该公司股价自七月份以来持续上扬，预计仍有充足的上升空间，未来可期。
甄荣
区内房产需求大热，楼价上升之下，一众内房股纷纷收获不错业绩。其中长三角本土房企佳源国际表现亮眼，最新公布的中期业绩显示，其半年间录得合约销售金额人民币116.7亿元，较去年增长33.8%，合约销售面积亦提升56.9%，达到107.8万平方米。盈利能力方面亦见显著提升，上半年核心净利润大幅提高74.5%至18.5亿人民币，净利润率达到21.6%，财务数据上交出满意答卷。
长三角地区产业基础深厚，经济总量庞大，民营经济发达，居民购买力强，楼市长期潜力十分大。佳源自2003年创立以来，一直盘踞长三角市场发展，目前土地储备六成位于该区，在上海、扬州、南京、合肥等重要城市有成熟布局。近年亦见该公司积极向大湾区、一带一路等地城市扩张，于2020年上半年进入广东惠州、贵州凯里等新城市，新增土储430万平方米，令土储总量达到1720万平方米，预计可支撑三到四年的开发需求。可见其进取积极，长远发展可期。
另一边厢，佳源旗下物业服务公司预计即将拆分上市，对母公司而言，相信分拆有助提高集团营运及财务管理效率，长远能对集团整体持续发展带来裨益。多重利好之下，该公司股价自七月份以来持续上扬，预计仍有充足的上升空间，未来可期。
甄荣
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