一股清泉——ESR无惧疫市发展可期
一股清泉
2020-07-20 04:17 HKT
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近日新冠疫情再度爆发，加上中美关系持续紧张，股市反复上落。于此时此刻仍能站稳阵脚的公司，更值得大家留意。专注亚太区的最大物流地产平台ESR（1821），是其中一个避险之选。
ESR业务遍及中国、日本、韩国、新加坡、澳洲和印度，客户包括龙头电子商务企业，其不断上升的需求，为物流业地产带来正面影响。随著疫情蔓延，杂货运送、冷冻库存等相关业务迅速增长，推动电子商务应用增加。传统购物人士转向网上购物，预计未来数年，可能吸引更多人转为网上购物。
ESR近日公布多项发展项目，包括于日本大阪落成ESR尼崎配送中心，占地约39万平方米，为日本及亚太区最大本地消费物流设施项目，当中约70%物业空间成功出租。
在中国市场，继于上月成功收购三个江苏省核心地区的物流地产项目后，ESR与宏利新成立核心合资企业，于今个月以约17亿元人民币，向荷兰养老基金PGGM收购旗下四项，位于广州、昆山、无锡及东莞的机构级物流资产。截至2019年底，ESR于中国地区持有的资产总建筑面积超过690万平方米，资产管理规模逾48亿美元。
随著电子商务、第三方物流供应商及冷链物流供应商需求日增，物流地产行业前景明朗，作为行业中的代表，ESR定能抢占先机。中金及瑞信近日首次对ESR发出报告，并给予「跑赢大市」评级，目标价分别为20.5及21.1元。由于市场上缺少同类股份，投资者可多加留意。
一股清泉
ESR业务遍及中国、日本、韩国、新加坡、澳洲和印度，客户包括龙头电子商务企业，其不断上升的需求，为物流业地产带来正面影响。随著疫情蔓延，杂货运送、冷冻库存等相关业务迅速增长，推动电子商务应用增加。传统购物人士转向网上购物，预计未来数年，可能吸引更多人转为网上购物。
ESR近日公布多项发展项目，包括于日本大阪落成ESR尼崎配送中心，占地约39万平方米，为日本及亚太区最大本地消费物流设施项目，当中约70%物业空间成功出租。
在中国市场，继于上月成功收购三个江苏省核心地区的物流地产项目后，ESR与宏利新成立核心合资企业，于今个月以约17亿元人民币，向荷兰养老基金PGGM收购旗下四项，位于广州、昆山、无锡及东莞的机构级物流资产。截至2019年底，ESR于中国地区持有的资产总建筑面积超过690万平方米，资产管理规模逾48亿美元。
随著电子商务、第三方物流供应商及冷链物流供应商需求日增，物流地产行业前景明朗，作为行业中的代表，ESR定能抢占先机。中金及瑞信近日首次对ESR发出报告，并给予「跑赢大市」评级，目标价分别为20.5及21.1元。由于市场上缺少同类股份，投资者可多加留意。
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