二叔公启事录——纾困措施对抗疫情
陈启豪
2020-02-17 04:16 HKT
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受中美贸易战及社会运动等影响，本港经济自去年陷入技术性衰退，面对突如其来的疫情可谓雪上加霜，当中餐饮、零售、旅游等行业首当其冲，不少人担心香港会重现沙士时局面。
根据政府公布的最新数字，本港已连续两季出现GDP按年负增长，而且跌幅扩大，主要是由于内部及对外需求表现疲弱所致。不少经济师估计，今年本港经济会继续收缩，最悲观甚至预计会跌4%。
近来有不少企业陆续暂停营业、要求员工放无薪假期，甚至出现减薪和裁员情况。专家估计疫情要到四或五月才见顶。笔者相信，接下来将有更多雇员受影响，或进一步推升失业率。
为应对可能出现的各种情况，金管局日前指出，已启动内部应变机制，本港银行亦接连推出各种纾困措施，包括住宅按揭「还息不还本」安排，弹性处理住宅供楼30年上限等。
所谓「还息不还本」，其实等同向银行额外借贷，虽然可以帮助业主减轻还款压力，但业主需要缴付额外利息，来换取6至12个月的喘息空间，业主应考虑是否有必要申请。由于部份业主选择的是30年供款计划，假如申请延迟偿还本金，便会超出监管规定，因此当局亦已厘清，针对上述情况，银行可以弹性处理贷款年期上限。笔者相信，凭借狮子山精神，香港人齐心协力定能战胜疫情，走出当前的困境。
霭华押业主席
陈启豪
根据政府公布的最新数字，本港已连续两季出现GDP按年负增长，而且跌幅扩大，主要是由于内部及对外需求表现疲弱所致。不少经济师估计，今年本港经济会继续收缩，最悲观甚至预计会跌4%。
近来有不少企业陆续暂停营业、要求员工放无薪假期，甚至出现减薪和裁员情况。专家估计疫情要到四或五月才见顶。笔者相信，接下来将有更多雇员受影响，或进一步推升失业率。
为应对可能出现的各种情况，金管局日前指出，已启动内部应变机制，本港银行亦接连推出各种纾困措施，包括住宅按揭「还息不还本」安排，弹性处理住宅供楼30年上限等。
所谓「还息不还本」，其实等同向银行额外借贷，虽然可以帮助业主减轻还款压力，但业主需要缴付额外利息，来换取6至12个月的喘息空间，业主应考虑是否有必要申请。由于部份业主选择的是30年供款计划，假如申请延迟偿还本金，便会超出监管规定，因此当局亦已厘清，针对上述情况，银行可以弹性处理贷款年期上限。笔者相信，凭借狮子山精神，香港人齐心协力定能战胜疫情，走出当前的困境。
霭华押业主席
陈启豪
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