恒大物业中签高达50% 暗盘微升每手仅赚40元
物管股高峰已过，市场期盼近期两只大型物管新股，恒大物业（6666）及华润万象生活（1209）的上市，能带领版块重拾向上动力。恒大物业昨率先公布招股结果，录得9.71倍超购，一手中签率高达50%，抽12手可稳中一手。该股暗盘个别发展，耀才暗盘场微升0.91%，收报8.88元，一手帐面仅赚40元，已是最佳表现。
物管新股市场反应较慢热，其中一个原因，是由京东集团（9618）分拆的京东健康（6618），冻结了不少资金。消息指，京东健康认购反应十分理想，有逾80万人认购，多过今年另一大热新股农夫山泉（9633）的约71万人。消息指，京东健康公开发售超购逾420倍，并启动回拨机制，其公开发售部分将增加至约4201万股，相当于总发售股数的11%。京东健康传以每股70.58元定价，为招股价区间上限。
恒大物业昨公布发售价及分配结果，以接近招股价下限8.8元定价，一手中签率为50%，抽12手可稳中一手。该股仅接获一张头锤飞，认购12万手（6000万）股股份，最终获配发1.1万手（550万）股股份。同时，恒大物业已引入包括深圳凯尔、Sense Power Management、京基集团等在内的21名基石投资者，合共认购8.19亿股股份，占上市后已发行股本总数7.57%。
招股结果显示，公开发售部分，恒大物业共接获18.6万份有效申请，认购合共17.36亿股股份，冻资约169.27亿元，超购9.71倍。由于超购倍数少于14倍，故并无触发招股章程中的重新分配程序。国际发售部分则超购2.1倍。
另外，合资格的中国恒大（3333）股东，可申请认购恒大物业约1.3亿股预留股份。该优先发售部分，共接获160份有效申请，认购4405.4万股股份，认购倍数为0.34倍，未足额。
恒大物业暗盘表现平平。耀才暗盘场数据最佳，曾在盘中高见9.13元，涨3.75%，后回顺，最终收报8.88元，仅升0.91%，不计手续费，一手仅赚40元。另一方面，辉立交易场暗盘潜水，最终收造8.77元，跌0.34%，不计手续费，一手反蚀15元。
致富证券董事及证券业务主管郭家安表示，逢物管新股必有升势的时期已过，目前认购物管新股的客户均是以中长投资为主，预计今日首挂升跌幅较小，而喜好物管股，又正进行中长部署的投资者，不妨考虑首挂日小量买入几手。
