【移英之路】租金加市政税才算是「真租金」
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2020-11-04 12:50 HKT
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英国再度封锁，打乱了很多人的移英计划，尤其是一班以LOTR （Leave Outside the Rules）提前入境英国。在疫情之下，收入难免受到影响，亦动摇了一些人的移居英国念头。
移民本身就存在很多不确定性，而疫情重创世界各地的经济，揾工更是难以加难，偏偏移民第一年通常是花费最多的一年，很多开支想省也省不了。
近期有些港人开始改变计划，决定先租屋，希望可以有多少资金在手。除了伦敦，英国其他地区的租金低香港一截，很多港人看到租金价格都会觉得抵。
不过，要留意英国有一项市政税（Council Tax），用来支付市地区的公共服务及设施开销。一般来说是以物业单位作计算金额，由居住在物业内的人士承担。如果是租赁物业，则由租客承担。不同地区会按情况提供不同的免税额，如租客为全日制学生，业主可向市政府申请豁免缴交。
市政税每年约1,400至1,800铐（约14,000至18,000港元），分10期缴交，根据房屋本身价值、能源级别等来评估。然而，据说一般富人区的市政税Council Tax较穷人区的少，因为富人区的维护费相对较低。
有意在英国租楼的人士，除了要留意租金外，记得向业主查询市政税，因为加上市政税才算是真正的租金开支。
作者：江尔莹
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Ethan Wilkinson/Unsplash图片
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