中环High Tea——官员们住在火星吗？
黄丽君
2020-10-20 04:16 HKT
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「朱门酒肉臭，路有冻死骨」！面对新冠肺炎疫情挥之不去，贫者愈贫，穷人生活愈差的情况急剧恶化。昨日《星岛日报》有独家报道，揭露「太空舱」生活实况，有「太空人」称「穷人无资格担心染疫」，这是对香港这个国际大都会一个大控诉！
「太空舱」比㓥房情况更恶劣，一个深水埗唐楼单位，设有二十个「太空舱」和两个特价床位「舱位」，月租也要二千八百元。每一个舱位大细是长六呎三吋，阔三呎四吋，高三呎，有冷气流通，可以关门入睡。在这么一个空间，住户绝对不可以站起来，它只是一个睡觉的空间。一个不足三十呎面积的地方，就是香港一些基层居住的地方。洗手间是与二十户「太空人」共用，大家每天都各有生活圈子、工作圈子，接触不同的人，回舱后却要挤在同一单位共用洗手间，谈何有可以保持社交距离、可以有安全抗疫的条件？
同日的《星岛日报》，有另一则新闻，就土地共享计划提供的额外公私营住宅楼面，报道说发展局发出了指引，公营屋平均单位面积，须达五百三十八方呎。发展局要发出这个指引，想必是要保持居住标准不能过低，香港不需要、也不应该兴建更多「纳米楼」这种超细面积的住宅单位，兴建「纳米楼」是发展商继续自肥，老百姓继续受苦的标记。
「太空舱」、「纳米楼」是香港房屋政策被发展商主导的确证。过去四十年，香港发展商有输过吗？楼愈起愈多，愈起愈贵。老百姓居住的单位面积却愈来愈细、价钱也愈来愈负担不来。发展商未穷过，而老百姓则未好过！疫情冲击香港八个多月，各行各业关舖结业情况只有恶化，未见改善，但地产市道呢？冇有怕！
二○○三年沙士疫情横扫香港，首当其冲的包括地产业，楼价急跌，银主盘涌现，地产代理相继关门大吉。今天呢？是此情不再，地产市道是屹立不倒，其中一个好例子是看地产代理的行情，短短一条半山罗便臣道，有十七间地产代理的店舖、几间大的地产代理公司，在整条街各占三、四个舖位，在疫情冲击下的过去八个月，这十多间店舖完好不动，无舖执笠，原因何在？是因看好后市？是因代理商和他们的老板地产商资金雄厚，又洞悉先机，知道市道不会塌下来，于是二○○三年罗便臣道整条街店舖凋零的败象不见？代理们可以继续安乐地等待更好的明天，是能知未来吗？
地产代理、地产商仍然有信心等待更美好的明天，相信不是靠估，而是信政府，因为我们有极其利商而非利民的政府政策。在上周六，财经事务及库务局局长许正宇说会暂缓引入「空置税」，原因是从宏观经济考虑。这个解释很冠冕堂皇，但所欠缺的是对老百姓民生苦况的体谅。这种政策是帮地产商等待时机，让地产商继续可以等待「优」价而沽，这种政策很难令市民信服不是向地产商跪低。
过去二十年，楼价整体继续疯癫向上，市民要跌落住「太空舱」、「纳米楼」的可耻居住环境，我们的官员继续行的是利商政策，老百姓是继续挨贵楼、挨贵租，楼市只上不跌，官员还说有魄力处理土地问题，市民真的要问：官员们是住在火星吗？
黄丽君
「太空舱」比㓥房情况更恶劣，一个深水埗唐楼单位，设有二十个「太空舱」和两个特价床位「舱位」，月租也要二千八百元。每一个舱位大细是长六呎三吋，阔三呎四吋，高三呎，有冷气流通，可以关门入睡。在这么一个空间，住户绝对不可以站起来，它只是一个睡觉的空间。一个不足三十呎面积的地方，就是香港一些基层居住的地方。洗手间是与二十户「太空人」共用，大家每天都各有生活圈子、工作圈子，接触不同的人，回舱后却要挤在同一单位共用洗手间，谈何有可以保持社交距离、可以有安全抗疫的条件？
同日的《星岛日报》，有另一则新闻，就土地共享计划提供的额外公私营住宅楼面，报道说发展局发出了指引，公营屋平均单位面积，须达五百三十八方呎。发展局要发出这个指引，想必是要保持居住标准不能过低，香港不需要、也不应该兴建更多「纳米楼」这种超细面积的住宅单位，兴建「纳米楼」是发展商继续自肥，老百姓继续受苦的标记。
「太空舱」、「纳米楼」是香港房屋政策被发展商主导的确证。过去四十年，香港发展商有输过吗？楼愈起愈多，愈起愈贵。老百姓居住的单位面积却愈来愈细、价钱也愈来愈负担不来。发展商未穷过，而老百姓则未好过！疫情冲击香港八个多月，各行各业关舖结业情况只有恶化，未见改善，但地产市道呢？冇有怕！
二○○三年沙士疫情横扫香港，首当其冲的包括地产业，楼价急跌，银主盘涌现，地产代理相继关门大吉。今天呢？是此情不再，地产市道是屹立不倒，其中一个好例子是看地产代理的行情，短短一条半山罗便臣道，有十七间地产代理的店舖、几间大的地产代理公司，在整条街各占三、四个舖位，在疫情冲击下的过去八个月，这十多间店舖完好不动，无舖执笠，原因何在？是因看好后市？是因代理商和他们的老板地产商资金雄厚，又洞悉先机，知道市道不会塌下来，于是二○○三年罗便臣道整条街店舖凋零的败象不见？代理们可以继续安乐地等待更好的明天，是能知未来吗？
地产代理、地产商仍然有信心等待更美好的明天，相信不是靠估，而是信政府，因为我们有极其利商而非利民的政府政策。在上周六，财经事务及库务局局长许正宇说会暂缓引入「空置税」，原因是从宏观经济考虑。这个解释很冠冕堂皇，但所欠缺的是对老百姓民生苦况的体谅。这种政策是帮地产商等待时机，让地产商继续可以等待「优」价而沽，这种政策很难令市民信服不是向地产商跪低。
过去二十年，楼价整体继续疯癫向上，市民要跌落住「太空舱」、「纳米楼」的可耻居住环境，我们的官员继续行的是利商政策，老百姓是继续挨贵楼、挨贵租，楼市只上不跌，官员还说有魄力处理土地问题，市民真的要问：官员们是住在火星吗？
黄丽君
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