【新盘会所直击】柏傲庄会所大玩庄园亲子主题 力攻家庭客市场
发布时间：15:00 2022-12-08 HKT
新世界与港铁合作发展的大围站上盖物业柏傲庄，挟交通商场等优势之余，会所设计及交楼配套亦相当落本，大玩梯田、鱼米共生等崭新绿色建筑，新世界更自家研发厨房及浴室等家具，力攻家庭客市场。
柏傲庄会所「FARM PAVILION」以庄园为设计蓝本，整个绿化园林及会所面积合共约28万平方呎，共设有三大主题：「Well House」、「Farm House」及「Sky House」。除了室外内游泳池、各类球场、健身室等设施外，更设有大型的户外亲子庄园设施。
【日本稻田启发 6500呎亲子有机园圃 体验田园生活】
会所中央设有大型的梯田及鱼米共生园，由来自大阪的 Ohtori设计团队，以日本传统稻田为基础，打造约6,500呎亲子有机园圃，并连接1,900呎梯田和鱼米共生园，建构广阔绿色景致，家长和孩子可以一起认识大自然生态系统，体验田园生活。
此外，梯田旁边设有多项儿童户外游乐设施，包括长2米、高 2米的巨大滑梯，小朋友仿如置身田园中玩乐。
会所的庄园气息无处不在，当中Farm House内特设农景厨馆，贯彻「从农田到餐桌」的生活概念。住客可以由「耕种」开始，逐步体验「准备」、「烹调」、「上桌」及「用餐」等多感官旅程。
Farm House内的半露天空间，设有5张长枱，长枱连成一线时长达30米，地下约60米长的路轨可供住户灵活移动，路轨采用昔日大围站的旧路轨，设计团队把大围站的铁路历史巧妙地融合在日常生活中。
同时，柏傲庄设有厨余机，在屋苑内回收的厨余，将用于栽种亲子有机园圃的植物，以达致循环再用，生生不息。
另外，会所亦提供多个户外活动空间，包括Treehouse烧烤园区，内设的「野上烧烤木舍」，结合庄园野外风格，让住客与亲友尤如置身野外用餐。这里以树屋为灵感，天然木材为材料，倾斜的屋顶设计及座向都经过精心计算，除了营造视觉上的玩味，亦能大幅减少阳光照射，雨水则可顺流而下。每间烧烤木舍之内，附有可延伸的长形餐桌，足够予4至10人使用。
另一会所Well House，提供多种运动设施，如25米室内游泳池、50米室外游泳池、室外网球场、多功能室外球场、水疗中心及健身室等。至于位于室外游泳池附近的天际茶室Tea House，亦可以让柏傲庄住客一边享受茶艺，一边静观「都市庄园」，茶室外为两旁㮔有植物的「铃木花道」，沿途两旁种有红花风铃木，长幼共享，会所设施能够满足各年龄层的生活需要。
【新世界研发智慧家居装置 满足用家需要】
为迎合智能家居大趋势，柏傲庄亦引入自家研发的智慧家居装置，包括LAUNDRY+，是一个洗衣干衣烫衫三合一的浴室装置。用家把洗澡后的肮脏衣物放进洗衣机清洗，然后利用组合柜顶部的伸缩晾衣架和浴室换气暖风机干衣，最后用内置的折合式烫衣组合烫平衣物，既善用浴室空间，亦简化家务工序。
更贴心的是，浴室还包括专为儿童而设的RETRACTABLE STEP，住户一按洗脸台旁的按钮，安装在洗脸台底部的隐藏式台阶便会打开，小孩可以安全站立于小平台。
另外，疫情下， 市民更注重健康及家居卫生。柏傲庄建筑团队特意引入「微气候环保设计概念」，在规划住宅大楼座向分布和绿化空间时，已考虑到如何促进会所及园林的空气对流，并在会所引入智能通风和照明系统，增强自然空气流通。
项目亦设有一系列崭新的防疫设施，包括于住宅升降机及主要住宅大堂升降机应用免触式系统，并在住宅大、会所以及室内外儿童游戏空间等主要公用地方，喷上长效消毒涂层。
【柏傲庄I租务畅旺 未入伙已录得15宗预租】
受惠沙中线效应，柏傲庄I租务畅旺，未入伙已经录得15宗预租成交，平均呎租约45元，比名城平均呎租33元高逾三成。
东铁线过海段正式通车今年5月通车，进一步缩短与中区及启德核心商业区之间距离，吸引专才及年轻人租客。代理指，屋苑呎租高见约52元，单位位于中层D室，实用面积约299平方呎，月租1.6万元。最近有本地租客预缴一年租金近17万元，租住2A座中层E室一房单位，实用面积322平方呎，呎租43元。
柏傲庄住客会所「FARM PAVILION」设施概要
会所设施•田园农圃、阶梯田园、鱼米共生园、静观池
•天际茶室Tea House、铃木花道
•农景厨馆Farm House、野上烧烤木舍Treehouse
•室内游泳池(约25米)、室外游泳池(约50米)、多功能室外球场、室外网球场、天幕羽毛球场、健身室、普拉提室、桑拿室、水疗中心等
