元朗三代命案｜振兴新村九旬死者为大地主 多次与发展商对簿公堂 儿孙曾上庭助表述
发布时间：16:37 2025-02-12 HKT
元朗周二（11日）发生命案涉及三代同堂，一对姓文父子伏尸振兴新村，93岁死者的19岁男孙在命案发生不久后，被发现在500米外的朗屏邨悦屏楼堕毙，案件列作谋杀及自杀。据了解，93岁死者文彦均「文叔」为大地主，在新界拥有多幅土地，多年来与不同的发展商打官司，每一次都是亲自应讯，没有聘请律师，今日（12日）下午文叔亦有一宗涉及土地的官司，将会在区域法院获得判决，讵料未知结果便发生悲剧。
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93岁死者文彦均，人称「文叔」，在新田拥有多幅土地，过去十多年因土地业权问题，与不同的地产发展商打官司，命案中两名死者，即是69岁儿子文国强及19岁孙子文浩朝，两人过往曾出庭协助文叔。
文叔拥多块土地为大地主 不时与发展商对簿公堂
根据过往法庭判案书的纪录，文叔生于1931年10月出生，年幼时正值二次大战，因家境清贫，只接受至小学二年级之教育，而其祖先曾留下一幅土地予文叔及其他8名兄弟。在2006年，有发展商陆续向文叔的8名兄弟收购业权，至2007年已取得九分八业权，发展商遂询问文叔是否愿意出售剩余九分一的权益，惟遭到拒绝，最终要对簿公堂。
文叔当时认为发展商「大人欺负小孩」，迫他卖地，又指自己脚痛，行动不便，打官司令他「东奔西行，腾上腾落」，要由元朗村多次进出巿区上庭应讯。
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文叔难表达 要子协助未如理想 改要孙上庭表述
至2022年，有发展商希望在新田牛潭尾兴建住宅屋苑及过渡性房屋，并且已拥有相关地段大片土地，所以要求文叔出售4幅形状不规则及被包围的土地，但双方最终未能达成共识，要对簿公堂。
由于文叔年纪大，口齿表达比较困难，审讯过程中法庭允许文叔的儿子文国强作为麦肯锡朋友（McKenzie Friend，即在法庭上协助没有律师代表的人）协助表述其申请，但过程中文国强的协助未尽理想，法庭进一步允许其孙子文浩朝协助表述申请。
文叔当时曾透露需应付另一宗2022年第3813号的土地官司，又指精神及体力上受到额外负担，最终法庭认为文叔出售土地，对有关地段的合理利用显然更有利，故批准发展商要求。此外，文叔面对的2022年第3813号案件将于今日（12日）下午判决。
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