楼市监管千疮百孔 28建议促当局堵漏
更新时间：23:07 2016-06-29 HKT
发布时间：03:00 2016-06-30 HKT
发布时间：03:00 2016-06-30 HKT
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(本报记者)由11人组成的一个独立咨询小组，周二向卑诗省房地产议会（Real Estate Council of B.C.）提交最后报告，就「摩货」（confirmor）等一系列不道德活动提出共28项建议，重点包括：大幅提高违规经纪及地产公司的罚款金额，以及禁止地产经纪同时代表买卖双方等(见附表)。相关新闻见A7
在该份长达60页的报告中，咨询小组指出，目前的惩处措施太宽松，须要进一步严惩违规者，其中违规经纪的最高罚款，应该由目前的1万元，大幅增加至25万元。至于违规地产公司的最高罚款，则由目前的2万元，增至50万元。
主领上述独立咨询小组的卑诗地产监督罗杰斯（Carolyn Rogers）承认，咨询小组的工作重点并非在处理卑诗省房屋可负担性的问题。
省房地产议会统一监管功能
她更指出，在卑诗省，房屋逐渐变成为不单是一个安居之所，也是一项投资交易。因此，政府必须在政策和监管上作出调整。
报告中同时批评，目前容许地产经纪同时代表买卖双方的做法，存在利益冲突问题，建议立例禁止。除此之外，咨询小组建议，现有11个地产局的部分监管功能，应该统一由卑诗省房地产议会负责。
21项建议将尽早推行
报告提出的其他建议，还包括：把经纪违规所得利益交还卖家，设立保密投诉热线，鼓励公众举报任何地产买卖违规活动，以及统一业界操守指引，帮助经纪和公众了解有关内容。
作为执业地产经纪监管机构的卑诗省房地产议会，目前由14个业界代表及3个政府代表组成。咨询小组建议日后把政府代表比例提高至50%。
卑诗省房地产议会迅速承诺会落实其中21项建议，并且已经成立一个专责委员会负责制定推行新措施的时间表。至于其余7项建议，包括提高违规者罚款，则由省政府负责执行。
在该份长达60页的报告中，咨询小组指出，目前的惩处措施太宽松，须要进一步严惩违规者，其中违规经纪的最高罚款，应该由目前的1万元，大幅增加至25万元。至于违规地产公司的最高罚款，则由目前的2万元，增至50万元。
主领上述独立咨询小组的卑诗地产监督罗杰斯（Carolyn Rogers）承认，咨询小组的工作重点并非在处理卑诗省房屋可负担性的问题。
省房地产议会统一监管功能
她更指出，在卑诗省，房屋逐渐变成为不单是一个安居之所，也是一项投资交易。因此，政府必须在政策和监管上作出调整。
报告中同时批评，目前容许地产经纪同时代表买卖双方的做法，存在利益冲突问题，建议立例禁止。除此之外，咨询小组建议，现有11个地产局的部分监管功能，应该统一由卑诗省房地产议会负责。
21项建议将尽早推行
报告提出的其他建议，还包括：把经纪违规所得利益交还卖家，设立保密投诉热线，鼓励公众举报任何地产买卖违规活动，以及统一业界操守指引，帮助经纪和公众了解有关内容。
作为执业地产经纪监管机构的卑诗省房地产议会，目前由14个业界代表及3个政府代表组成。咨询小组建议日后把政府代表比例提高至50%。
卑诗省房地产议会迅速承诺会落实其中21项建议，并且已经成立一个专责委员会负责制定推行新措施的时间表。至于其余7项建议，包括提高违规者罚款，则由省政府负责执行。
