通关或迎来内地客抢药潮纷申开业药房再现商机

头条日报-港闻

更新时间：00:00 2023-01-03 HKT
发布时间：00:00 2023-01-03 HKT

通关在即，内地疫情未退，一旦内地客重来，料他们将搜购退烧、抗流感等药物，或触发新一轮抢药潮。过去三年陷入低潮的药房业，近日呈起死回生之势。有地产代理称，上水、元朗、尖沙咀空舖的查询数字回升。药房业人士亦指，近期至少有二十多间药房筹备开业，以捕捉内地客重临的商机。

疫情前，全港约有六百四十间药房，爆疫封关后数目减少一成有多，剩下不够六百间。港九药房总商会副理事长张德荣说︰「结业的主要在上水、元朗和尖沙咀做游客生意的药房。」他预计，随著内地旅客将来港旅游，今年药房数目会反弹，「应大约开多三十间。据我所知，近日已有二十间正在申请开业，但在哪一区就不知道。」
上水化妆品商备战

药房业对通关抱有期望，但仍要视乎每日通关配额。张德荣说︰「如果以商务客为主的话，对药房帮助不大，因为这类旅客很少到药房购物。」他认为，要等到全面通关之后，药房生意才真正受惠，「应该会有两至三成的增长。」

由于内地仍有疫情，他预计内地旅客重来初期，会搜购止痛退热、伤风感冒和止咳等药物，业界近日尽量预备药物货量应付需求，「不过，这阵子多假期，影响物流，寻找货源比较困难，希望元旦假期后供应会正常一点。」

此外，封关前不少内地客会到上水扫化妆品。上水化妆品商会主席杨先生说，疫情前区内原有过百间化妆品店，「封关后，内地客绝迹，化妆品店生意大跌，有人趁租约期满蚀钱离开，有人转做内地网购，现在只剩下十多间实体店，主要做本地人生意。」业内生意额跌，反映在租金上，「人流最旺的新康街，以前不少舖月租四十多万，一些大舖超过五十万。」封关后，租金下跌近三分之二，「但去年中开始，有人憧憬通关，加上有人租来开餐厅、菜档和肉档，租金已升回以前五、六成水平。」他预计，正式通关后，上水区的舖租会继续上升，「但应该不会好像以前般盲目抢舖。」
旅客热点有人「抢舖」

通关在即，杨先生认为对行业生意有帮助，「香港税率低，一些外国知名牌子化妆品，本地零售价比内地平四成，对内地旅客会有吸引力。」预计半年后，到上水购物的内地客会回升一半，但要全面复常，起码要等两年。

受通关消息刺激，一些以往自由行旅客购物热点，有人趁舖位租金未弹起，准备快人一步「抢舖」。美联地产执行董事兼行政总裁（工商舖）卢展豪说，上水和元朗舖位的租金比高峰期下跌近四成，未有通关消息前，不易租出。自从政府指本月中前可通关后，多了投资者查询新界区舖位，「这几天收到十多宗查询，想了解现租金水平。据我了解，投资者都计划开药房。」卢说，业主不太心急出租吉舖，他们等正式通关后才肯倾租约，「可能业主觉得，通关后租金会升，采取观望态度。」