华都花园2房户10500元租出
发布时间：08:54 2021-03-23 HKT
中原地产高级分行经理唐欣怡表示，新近促成一宗屯门华都花园租赁个案，5座低层B室，实用面积408方呎，2房间隔，月租叫价11500元，放租约两星期，经区内客议价后，以10500元租出，实用呎租25.7元。租客为家庭客，钟情屋苑位置方便且配套齐全，加上单位内笼企理，睇楼后随即洽租，而业主肯减价，见租金合理，立即拍板承租。业主于2010年11月以174万买入单位，持货约10年，现享约7.2厘租金回报。
屯门时代广场中层1.1万「即睇即租」
祥益地产区域董事袁思贤透露，日前促成一宗屯门时代广场「即睇即租」的成交个案，单位E座中层4室，实用面积346方呎，2房1厅。租客为区内客，钟情屋苑属屯门市中心地段，各样配套都不俗，加上单位内笼企理附部分家电，遂决定以1.1万「即睇即租」，实用呎租31.8元。如以同类型单位银行估价约503.5万作计算，该单位的租金回报达2.6厘。
泓景台开扬山景1.68万租出
香港置业高级联席董事谢启源表示，日前促成一宗长沙湾泓景台租务成交，单位为2座高层F室，2房间隔，向西北望开扬山景，实用面积约491方呎。业主以约1.85万放租1个月，即吸引外区客洽询，议价后减价1700元，以1.68万租出，实用呎租约34.2元。据悉，新租客为家庭客，心仪租盘位处高层兼景观开扬，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主于2009年10月以约299万购入上述单位，现享回报约6.7厘。
珑玺3房月租4.2万
美联物业区域联席董事卢丽嘉称，大角嘴珑玺有3房租出，单位为3B座低层B室，实用面积936方呎，属3房1套连工人套间隔，望园景，属优质户，内笼方正企理，吸引本地家庭客承租，每月租金4.2万，实用呎租约45元。资料显示，业主于2011年8月斥资约2280.96万购得，按现水平租金计，回报率约2.2厘。
启德1号外区客1.53万租1房
香港置业东区域董事胡耀才表示，刚促成一宗启德1号一个的租务成交，单位为2座高层H室，向东南望城市景，1房间隔，实用面积约376方呎。单位以约1.67万放租约1个月后获外区客洽租，议价后减价约1400元，以约1.53万成交，实用呎租约40.7元。据了解，新租客为夫妇，心仪物业景观开扬，在睇楼2次后决定承租。资料显示，业主于2016 年10月以约642.5万购入上述单位，租金回报约2.8厘。
富豪海湾海景屋12万获承租
利嘉阁地产分行经理梁志伟指出，市场新近录得赤柱富豪海湾2期C型双号屋的租赁个案，实用面积约3034方呎，为5房4套间隔，外望可享优美海景。单位日前终以12万获承租，折合实用面积呎租约40元。据悉，业主于2016年9月，以约7600万购入，现租出享租金回报2厘。
蓝湾半岛低层3房租金回报4厘
Q房网联席营业董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛5座低层A室录得租赁个案，单位实用面积729方呎，属3房1套加工人房间隔，饱览蓝塘海峡一带海景，租客心仪单位位处东南，间隔方正实用，附全新装修，故立即以2.82万租入，实用呎租约38.6元。据了解，业主于2011年12月以880万购入上述单位，按买入价计算，租金回报约4厘。
