【新闻追击】中国混凝土总经理：油塘工业区发展料仿荃湾西

港闻

更新时间：07:07 2021-06-07 HKT
发布时间：06:58 2021-06-07 HKT

政府近年锐意将油塘工业区打造成新一代住宅供应重镇，业界预料随着属于区内重要产业的混凝土厂房，计划于五年后迁出，将加快区内转型步伐。见证区内变迁的中国混凝土有限公司总经理杜傲丰指出，现时区内多幅未发展的用地，其实一早已获不同发展商收购，均静待区内配套成熟才进一步发展，惟因应现时部分旧式工厦，业权分散，加上仍进行汽车维修等不同工业用途，故相信在可见将来，区内发展将类似荃湾西，成为集住宅、商厦及工厦于一身的多用途发展用地。

油塘厂房地拟自行发展

杜傲丰称，公司多年前在区内兴建混凝土厂房时，区内没有港铁站，属传统工业区，惟及后几经变迁，陆续有部分工厦转型为住宅地。他认为，现时区内的发展，重头戏为恒地牵头的油塘湾项目，位处临海位置，分多期发展，若日后落成后，再有助区内其他用地进一步发展。

就现时集团于油塘营运的厂房，本身亦由该公司持有，杜傲丰称集团现时计划自行发展，无意与区内邻近的地主合作；至于发展的模式，相信倾向兴建商厦或住宅，惟暂时未有最终定案，因应预料项目需要数年后才能动工，故希望因应届时区内发展情况，才作进一步决定。

中国混凝土厂房毗邻东源街十八号用地，由承建商青建国际持有。城规会文件显示，青建国际早前就十八号东亚库运绍荣钢铁厂及毗邻政府土地，申请拟作住宅发展用途，提供约二百二十四伙单位，而中国混凝土旗下厂房现址，亦纳入相关改划范围内。杜傲丰表示，该公司在申请改划前，并没有作出任通知，故已向对方发律师信，强调无意与对方合作。

全文刊《星岛日报》