胡志伟：非愈平愈好 指首置盘项目定价应考虑入息水平
更新时间：11:17 2018-07-24 HKT
发布时间：10:49 2018-07-24 HKT
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市区重建局今早召开董事局会议，会讨论包括马头围道/春田街首置上车盘项目的定价和转售限制等细节。市建局非执行董事兼立法会议员胡志伟表示，首置上车盘折扣率，应为居屋折扣率减10至20个百分点。他又指，长远应考虑入息水平来定价。
胡志伟表示，市建局的实际定价机制长远应考虑住户入息水平，以准买家的可负担能力为准则，计算折让水平，非「愈平愈好」。他认为，转售限制年期应该比5年更长，「愈长愈好」，因为首置盘不应让人用来炒卖。
他续指，若政府只需市建局推行一次性的「港人首次置业」先导项目，考虑的范围将相对简单，因为只涉及一次成本，但若要长远推行，则要考虑更多细节，例如要视乎政府对市建局的长远定位。
胡志伟表示，市建局的实际定价机制长远应考虑住户入息水平，以准买家的可负担能力为准则，计算折让水平，非「愈平愈好」。他认为，转售限制年期应该比5年更长，「愈长愈好」，因为首置盘不应让人用来炒卖。
他续指，若政府只需市建局推行一次性的「港人首次置业」先导项目，考虑的范围将相对简单，因为只涉及一次成本，但若要长远推行，则要考虑更多细节，例如要视乎政府对市建局的长远定位。
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