PARK PENINSULA全新临海地标住宅 DOUBLE COAST I 坐落启德桥畔、智慧绿色运输黄金潜力逾100万呎临海消闲新核心世界级临海生活媲美悉尼璀璨都会

更新时间：08:00 2024-10-22 HKT
发布时间：08:00 2024-10-22 HKT

减息加上施政报告利好楼市，带动楼市交投非常炽热，当中最备受追捧的启德区，一手成交更称冠全港分区，是买家置业首选地段。区内的全新发展核心地段 — PARK PENINSULA （前跑道区）再有全新项目推出，为坐落于启德桥畔的DOUBLE COAST I，拥战略性地段，一桥迅达九龙湾、观塘商贸区；亦可经D3路直达港铁启德站，畅通港、九CBD。加上施政报告宣布全力加快区内「启德智慧绿色运输系统」提前3年落成，交通巨建如火如荼，将引领整个地段的发展潜力。项目由会德丰地产、恒基兆业地产、中国海外及新世界发展四大发展商强强联手，配合区内逾100万呎的维港地标级商业消闲新核心，打造世界级临海生活，料吸引大批自住客、国际专才及投资者追捧。

减息、施政报告利好楼市启德、PARK PENINSULA新盘称冠全港
施政报告公布多项利好楼市政策前，楼市交投已率先受减息刺激，畅旺非常。减息后短短25日（9月20日至10月14日），启德区一手成交达650宗，称冠全港分区。如果以撤辣后计（今年3月至10月），启德一手成交更达1,925宗，金额275亿元，同样称冠全港；而PARK PENINSULA（跑道区）更占了当中的1,179宗（61%）、192亿元（70%），可见随着启德城中心发展完善，核心逐步转至地段更矜贵、潜力更多元的PARK PENINSULA 。

三面环海 45公顷庞大绿化「启德智慧绿色集体运输」提前落成
PARK PENINSULA是世界罕有，三面环海的全新市中心地段，环抱世界顶级维港盛景、45公顷庞大绿化，单是恬逸的市区临海生活环境，已经有极大升值前景。

最新施政报告宣布，区内「启德智慧绿色集体运输」将力推提早3年落成，且运输及物流局早前表示有望2026年批出建造合约，相关部门如路政署、土木工程署等，更于施政报告后旋即与地产建设商会开会，商讨「系统」招标、进度及站点安排等，可见政府对于计划的重视，潜力看高一线。

根据规划，整个「系统」，全长约3.5公里，以高架模式运行，连接整个PARK PENINSULA至港铁启德站，途经设邮轮码头、PARK PENINSULA住宅带、都会公园、体育园等地，全程仅约10分钟，如果由DOUBLE COAST 位处的PARK PENINSULA出发，估计行车时间会进一步缩短。便捷的交通，充份发挥区内作为国际金融核心、航运、贸易中心的地位与优势，料将引领区内世界级商业、住宅、旅游、文娱的发展，是整个启德以至九龙东发展新引擎，亦更进一步提升区内物业价值。

「启德智慧绿色集体运输」 5个车站走线图

一桥之隔极速达九龙东CBD2
此外，DOUBLE COAST I 最大优势是属整个PARK PENINSULA最近启德桥的项目，坐落于桥畔，仅4分钟车程极速到达九龙湾商贸区。加上D3路（都会公园段）经已于去年通车，无论自驾或公共交通，不足10分钟即迅达港铁启德站一带，经屯马线、东铁线18分钟即达金钟，连接中环CBD，且6站达柯士甸，接通西九龙高铁，无缝连接内地机遇。同时，中九龙干线预计明年通车，料届时连接西九仅10分钟车程。令PARK PENINSULA成为是一个既满足大都会便捷，又能瞬达港、九CBD，连通内地的核心地段。

逾100万呎临海商业消闲新核心
事实上，PARK PENINSULA属于近年政府重点投资发展地区，涵盖多元艺术文娱领域，区内临海商业娱乐配套有逾100万平方呎，包括约70万呎来自体育园的启德零售馆及美食海湾，其中，启德零售馆最快于2024年下旬落成，以配合园区各主要设施于2025年上半年启用。三大亮点包括顶尖运动学院进驻、运动游乐竞技等崭新体验，加上获多个潮流运动品牌进驻及由逾70间人气食肆组成的九龙东最强「美食海湾」，将为区内市民带来独有的「运动游乐」购物休闲体验。另外，PARK PENINSULA多个楼盘的基座合共设约24万平方呎的零售餐饮空间，汇聚海滨大道之上。加上已营运中，约6万呎的启德邮轮码头零售餐饮空间，势成维港上，独一无二的地标级吃喝玩乐新核心。

海滨休闲生活方面，区内水上活动发展潜力佳，设有水上中心，独木舟活动中心等，在世界级海岸上，一边开展独木舟旅程，一边饱览启德体育园及璀璨美景，无论是初学者或资深好手，总能找到自己的维港体验。值得一提是，万众期待的体育园，将于下年初正式开幕，届时将承办Coldplay演唱会、香港国际七人榄球赛、2025年全运会部份精选赛事，国际盛事级的健康多姿生活垂手可得。

市场罕有低座向海户现楼两梯5伙矜贵低密生活
DOUBLE COAST I 提供361伙，面积265至1275呎，开放式至三房及特色户，另设矜罕低座，最高仅５层，户户向海，属低密度临海豪宅生活，迎合不同买家所需。项目以悉尼国际级海滨为设计概念。高座面向九龙湾畔游艇海景、项目的庞大园林及泳池等多重盛景，配合玻璃幕墙设计，临海氛围媲美悉尼璀璨。

逾7.9万呎会所园林悉尼璀璨 Wellness & Green
项目会所由国际名师G.A Group设计，连园林合共逾7.9万呎，以「悉尼璀璨都会」为主题，设施包括区内罕有约50米的户外临海泳池，在阳光水影之中，尽享九龙湾畔景致；亦设室内恒温泳池约20米，特设天幕设计，引入自然日光，更配合水中健身HIIT设备，打造崭新训练体验。

灵感源自悉尼皇家植物园打造5大主题园区
园林绿化更属项目的焦点，其灵感源自悉尼皇家植物园，逾4.3万平方呎的盛大园林，分为五大主题区域，包括绿茵庭园、细塑童乐、户外烧烤园、园游雅座，芳草园等，让住户时刻沉浸于维港及悉尼海岸般绿洲。

全层逾8,400平方呎Wellness Centre 24小时健身室前迎园林海景
会所的１楼罕有地打造成全层逾8,400平方呎的Wellness Centre，设有前迎园林海景的24小时健身室、瑜伽室，配备先进带氧及重量训练器材，亦设有私稳度高的锻炼空间，可邀请私教练指导及度身订造训练计划，全方位升华健身体验；又引入实况运动冲浪机及运动划艇机，无论是项目内或外，皆可全方位感受临海生活。尽情挥洒汗水后，亦可前往同层的酒店级SPA，矜享私人按摩池，静谧身心灵。

DOUBLE COAST I 亦照顾到不同年龄段的住户，会所的亲子专区落足心机，室内专区 — 童游世界，以悉尼海陆空为题，以探索、玩乐，启迪孩童无限想像，设施包括攀爬阵、森林场景历奇及让小朋友自由互动学习的趣智天地等。室外专区 — 细塑童乐，让儿童置身巨大艺术雕塑中玩乐，享受崭新的Play with Art 生活理念。