傲踞尖沙咀核心地段 坐拥双铁三线交通优势 度身订造专业医疗建筑规格 21 ASHLEY「亚士厘21」膺「医疗大厦」新典范　　

随着本港人口老化，加上不少内地，特别是毗邻香港的大湾区居民，向往香港高质而有保证的医疗服务质素，以致本港医疗和保健服务需求愈趋上升，其中具完善设备、明亮卫生的新式「医疗大厦」更为市场所追捧、信赖。由建灏地产精心打造的全新医健商业项目21 ASHLEY「亚士厘21」，位于尖沙咀核心地段，享四通八达的地理优势，项目与港铁站仅一分钟步程，更拥极佳景观，加上配备市场缺乏的医疗建筑规格及设备，因此推出以来，即获多个星级医学团队承租，商机无限。

 
人口老化持续 优质医疗需求增

人口老龄化带来的压力不容忽视。根据统计数据显示，香港女性和男性出生时平均预期寿命，分别从2022年的86.8岁及80.7岁，增至去年的87.9岁及82.5岁，意味港人愈来愈长寿。老年人口的比例不断上升，加上慢性疾病愈趋普及，医疗服务需求与日俱增。

保健及就医者愈趋重视健康，对医疗中心的要求较以往高，惟据非正式统计，全港「医疗大厦」数目不足30幢，而且当中大部分已有一定楼龄，最初建筑规格，未必完全为医疗服务而设，即使经租户改装，硬件亦未必追上现今医学需要，更遑论部分大厦硬件上，有如负重、楼底、供电、通风等先天性的限制，实际并不适宜作专业医学用途。

规格度身订造 21 ASHLEY属本港罕有新式「医疗大厦」

有质素、保证的优质「医疗大厦」更是渴求，该类医厦往往更获市场信赖。其中，由建灏地产精心打造的全新医健商业项目21 ASHLEY「亚士厘21」，属本港极为罕有的新供应。项目位于亚士厘道21号，是核心区中的核心，步行至港铁尖沙咀站L5出口，仅1分钟步程，全程无障碍，方便轮椅人士。项目楼高21层，总楼面面积逾10万平方呎，提供约5,461呎全层单位，及754至3,493呎的分间单位，间隔方正实用，灵活弹性，满足不同的医疗需要。

风格亮丽 采光充足 予人洁净卫生 安心感觉

整个建筑风格新派亮丽，大堂宽阔舒适，以全反光玻璃幕墙设计，有效提升单位的空间感及采光度，打破传统对「医疗大厦」冰冷的刻板印象。同时，银幕横跨全部单位，将窗外270度辽阔的维港及九龙公园景致引景入室外，明亮的空间亦予人洁净、卫生的医疗保健空间，大大增加就医及保健者的信心。

 
建筑规格严谨 全方位满足高端医疗所需

凭借对租户及市场需求的深入了解，去年落成的21 ASHLEY「亚士厘21」，项目建筑规格专门为医疗、医学美容和健康服务租户度身订造，配备专业设施，锐意打造出尊属的医疗保健服务中心新地标，正正满足时下医疗中心的需求。

为配合专科医务中心及医学影像中心的需要，大厦个别楼层设有达5米特高楼底以及特大承重达7.5kPa的地台，可供租户提高空间，放置磁力共振扫描器（MRI）及电脑断层扫描器（CT）等各类大型医疗器材。同时，项目又提供稳定及充裕的电力供应，满足医疗器材的庞大用电量，亦有后备电力可提供于单位内使用，即使区内有突发性停电，亦丝亳不影响手术等急紧医疗操作。

此外，21 ASHLEY「亚士厘21」亦预留额外通风位置，供客户装配符合医疗级别及手术室要求的通风及换风系统，确保手术在专业无菌的环境下进行。所有单位均接驳来去水，而卫生和感染控制措施方面，大厦的公共空间备有空气净化器（NCCO）、电梯大堂及洗手间的非接触式开关系统等，确保所有硬件均为高标准、符合医学需要，无论是医护人员或是来访者，都能全方位感受到高标准的卫生环境。

至于大堂及升降机更提供充足的空间，方便运送大型医疗设备及病床，而主入口则设有轮椅上落区域，全力打造无障碍空间。

值得一提是，与旧式「医疗大厦」相比，21 ASHLEY「亚士厘21」更提供创新的增值服务，包括可容纳达100人的演讲厅“ASHLEY HALL”，供医生举行医疗讲座，汇聚各地精英交流，亦提供场地予公司举办研讨会。此外，项目又提供共享空间“ASHLEY LOUNGE”供大厦的租户及客人用餐及休息，林林种种，都感受到发展商对持份者的用心。

屹立著名地标 尽拥中港两城机遇

事实上，作为传统医疗中心及大楼主要集中地、被纳入西九的尖沙咀，是近年政府重点发展的地区。本身地理上极具先天优势，而且邻近广深港高铁西九龙站，可坐拥覆盖港、九、新界、深圳口岸以至机场的完善交通脉络，是全港铁路覆盖密度最高的黄金心脏地段。

由尖沙咀出发，一脉承接高铁线、荃湾线、屯马线等「双铁三线」，除了汇聚本港各地人流，经由高铁打通南北两地，更可承接千亿机遇，为寻求高质素医疗服务的旅客，提供极便利交通网络。而区内的天星码头及巴士总站，亦提供多条线路往返港、九及新界各区。

同时，尖沙咀涵盖多元艺术文娱领域，充分体现中西文化交汇特色，向来是来港旅客必经之地，这里有香港首屈一指的艺术胜地西九文化区、星级地标、世界顶尖的高档商场、五星级酒店、连锁餐饮、以及誉享国际的维港盛景等，得天独厚的地理位置，对内地来港游玩及医疗保健的旅客来说，更易安排行程。

市场对优质「医疗大厦」需求若渴，集多项优势于一身的21 ASHLEY「亚士厘21」，招租以来不乏星级医学影像中心、医疗中心、日间诊所、物理治疗中心、专科医生如︰泌尿外科、外科、放射科和骨科等及普通科医生进驻，21 ASHLEY「亚士厘21」今年初已落成启用，当中两间医学影像中心已经营业中。相信在医疗技术发展及服务需求日增下，相信这类新式医厦将租少见少。

现有两间星级医学影像中心简介

真诺医学扫描（AMI）

位于21 ASHLEY「亚士厘21」2楼全层的真诺医学扫描（AMI）是一间高端的医学影像中心，提供独特和专属的医学影像服务，包括正电子电脑断层扫描（PET/CT）、磁共振扫描（MRI）和电脑断层扫描（CT）、三维乳房造影（3D/ 2D Mammogram）、超声波（Ultrasound）、X光 (X-Ray) 以及骨密度扫描（DEXA）。当中最值得一提的，AMI是本港少数拥有PET/CT扫描技术的医学影像中心。

PET/CT扫描是一种尖端的医学影像技术，结合了PET的功能信息和CT扫描的解剖信息，可以为各种医疗情况提供准确的诊断和治疗计划。

由于功能强大及高准确率，求医或保健者对该项技术需求向来殷切，惟仪器价钱及建造成本高昂，本港绝少医疗中心配备该医学器材，这台高端仪器及大型医学器材可说是一机难求。

而提供该项专业技术的AMI选择进驻21 ASHLEY「亚士厘21」，绝对反映项目具空间、具条件、具优势以吸引其进驻。

其他硬件方面，AMI亦为客人提供最高标准的豪华和舒适，包括设有女士专用区等，提高客户私隐度，打造超越客户期望的无与伦比的体验。

安活医学影像有限公司（BNS）

于21 ASHLEY「亚士厘21」5楼501室开设全港第4间分店的安活医学影像有限公司（BNS），自2016年创立以来，一直备受市场肯定的最大原因，是其各项服务的便利性。

BNS以方便求诊人士见称，分店均落户于全港商业核心地段，最新选址21 ASHLEY「亚士厘21」，亦是看中其地理优势，方便中港两地的客户就医。

而BNS快速且灵活的预约服务，可确保著急的就医者能以最短时间落实检测安排，某程度上可安定他们的情绪。

BNS提供世界一流品牌的最先进的医疗影像技术包括磁共振扫描（MRI）、电脑断层扫描（CT）、乳房造影（Mammogram）、超声波（Ultrasound）及X光（X-Ray）等医学影像诊断服务，照顾不同就医者的检测需求，同时却以实惠、合理的价格收费，令就医门槛更低，帮助更多有需要人士，从而彻底改变医疗保健领域，确保每位患者得到最高标准的照护和关注患者每个细节。

21 ASHLEY小档案
地址：尖沙咀亚士厘道21号
发展商：建灏地产
楼高：21层
总楼面：约10.6万平方呎
落成日期：2023年尾 
全层面积：5,461至8,064平方呎
分间单位面积：
约754 - 3,493 平方呎
查询：2217 5877
网址：https://21ashley.com.hk/