万科再获「国家队」相救深铁提供最多220亿贷款

更新时间：09:19 2025-11-03 HKT
发布时间：09:19 2025-11-03 HKT

被传陷入财困的内房企业万科（2202）再获「国家队」出手相救。万科昨天公布，公司持股27.18%的主要股东深圳地铁集团（深铁集团）同意，在今年起，并且不迟于明年6月30日期间，向其提供本金最多220亿元（人民币，下同）贷款。资料显示，深圳市国委持有深铁集团100%股权。

用于偿还及结清各类债务

根据万科通告披露，贷款所得款项将用于偿还及结清万科在公开市场发行的各类债务的本金与应计利息，以及深圳地铁集团同意的指定贷款应计利息，且未经深铁集团的书面同意，万科将不会使用贷款用作任何其他用途。

深铁集团已向万科提供的无抵获质押担保借款合约金额为203.73亿元，其中公司已提取约197.1亿元，而根据双方的签署的《框架协议》，借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元。

另外，万科或其下属子公司应提供其拥有的合法经营性房地产、固定资产、存货、在建工程或股票、非上市公司股权等作为担保物。万科还指出，每笔借款的初始期限不得超过3年，并经深铁集团同意，借款期限可延长。同时每次提取贷款的利率为以下较高者，包括2.34%，或现有一年期贷款市场报价利率减66个基点，即贷款市场报价利率减去0.66%。

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