楼宇渗水︱物监局：物管公司熟悉住户清楚楼宇结构 担当联络窗口有助协调
更新时间：07:15 2025-08-11 HKT
发布时间：07:15 2025-08-11 HKT
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当住户面对公共衞生妨扰问题，物管公司可担当首个「联络窗口」。物业管理业监管局（物监局）表示，已去信呼吁持牌物管公司及物管从业员，详阅《2025年公众衞生及市政（修订）条例》重点，认识及理解新法例赋予的权责与义务。
针对处理楼宇渗水及冷气机滴水问题，物监局表示，会伙拍食环署推出相关良好作业指南， 并安排持续专业发展讲座让业界参与，加强支援业界积极配合修订法例的实施。
黄江天呼吁物管业界积极参与食环署为住宅处所推出的《灭鼠约章》。资料图片
物监局主席黄江天向《星岛》记者表示， 物管公司人员熟悉建筑物结构以及喉管的分布， 可以快捷地找出问题源头；加上和住户「朝见口晚见面」，关系密切，与执法部门可以互相配合协作，情理兼备劝喻有关住户纠正问题，减少争拗对立。
至于防治虫鼠方面，现时食环署如在私人处所发现虫鼠滋生问题，会向有关业主或单位占用人发出「消除虫鼠通知」，着令他们在指明期限内采取步骤消除虫鼠；而修例授权食环署可就大厦公用部分的虫鼠滋生问题，向大厦管理负责人（包括物管公司）发出「消除虫鼠通知」。
黄江天指出，修例后管理责任更清晰， 并呼吁物管业界积极参与食环署为住宅处所推出的《灭鼠约章》，善用免费技术支援，落实推行各项防鼠灭鼠工作。
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