许家印布力径大宅涉僭建 屋宇署：涉僭建面积逾6000呎
发布时间：11:19 2025-08-05 HKT
曾由恒大（3333）创办人许家印透过离岸公司私人持有的三幢山顶布力径大宅，已被债务代理人接管及委托出售。其中一间未售出的布力径10号E屋独立屋，僭建逾6,000平方呎，在今年6月遭屋宇署勒令清拆及钉契。《星岛头条》向屋宇署询问僭建情况，署方则回应表示，该清拆令已送交土地注册处在业权注册纪录登记。
地库被大规模僭建
屋宇署表示，分别于去年11月及12月接获市民举报及港岛东区地政处转介，指布力径10号E屋有僭建物。经入屋视察和进行调查后，署方于本年6月向业主发出清拆令，着令其就涉事独立屋地下低层及地下的僭建物进行清拆及修缮工程。
署方还表示，一般而言，在发出清拆令时会在命令列明僭建物的位置，并在有需要时附图加以说明，以资识别。就此个案而言，按核准图则只有机房设施的地库被大规模违法改建和扩建，僭建物遍布该层各个位置，需依令清拆的范围相当清晰难有误会，故无需附图补充。
至于地下的僭建物，由于该楼层按核准图则有多个房间和起居设施，而僭建物则分布于该楼层不同位置并夹杂在原有设施之间，本署故随清拆令夹附相关位置图以免误会。据了解，该物业的接管人将会委聘建筑专业人士跟进有关清拆令，本署会继续跟进该物业遵办清拆令的情况。
获2宗同一屋苑僭建举报
除上述独立屋外，署方早前亦接获2宗有关同一屋苑其他独立屋怀疑有僭建物的举报。屋宇署人员已就其中一宗个案入屋视察并进行调查，并会就须取缔的僭建物发出清拆令；就另一宗个案，本署正与有关业主联络，以安排入屋视察作进一步调查。如发现有须取缔的僭建物，本署会按现行执法政策向有关业主发出清拆令，着令业主清拆有关僭建物及纠正违规情况。
抵押后共借8.21亿元
翻查资料，许家印早年买入山顶布力径10号的3间洋房（10B、10C及10E号屋），惟其后出现财困。2022年11月，许家印在将当时市值合共约15亿元的布力径10号C号屋及E号屋，抵押至财务公司「欧力士」，再加两间离岸公司担保，共借8.21亿元。其中一间担保公司，与其「前妻」丁玉梅相关。
另外，山顶布力径10号洋房B座大宅，于2022年底遭银行接管沦为银主盘后，曾市传以约4.7亿元沽出，惟去年6月有消息指，该大宅物业最终成交价为4.48亿元，较一年前物业市场估值达8.8亿元，低约一半或49%。
布力径10号洋房内部：
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