新蒲岗东傲726万沽 贸发局刘会平承接 较高峰期低60%
更新时间：11:07 2025-06-11 HKT
发布时间：11:07 2025-06-11 HKT
发布时间：11:07 2025-06-11 HKT
字体大小
由麒丰资本新蒲岗旗下新蒲岗新式工厦东傲，今年初重推50个余货单位，其中贸发局副总裁刘会平购入一间挞订重售单位，作价约726.5万，较高峰期低60%，将成为长线投资用途。
平均每呎4100元
据中原（工商舖）工商部董事刘重兴表示，该单位为26楼12室，面积约1,772方呎，以连约形式出售，成交价约726.52万，平均呎价约4,100元，可回报约4厘，新买家刘会平有意购入作长线投资之用。
他又说，该厦26楼全层于高峰期曾获买家以约1.3亿购入，平均呎价约10,930元，惟后来买家有见市况逆转挞订，若以当时呎价与目前成交呎价相比的话，两者差幅约62%。
新蒲岗新式工厦东傲一个单位，由贸发局副总裁刘会平承接。
呎价较高峰期平62%
另外，东傲另一间6楼06室，面积约3,254方呎，以约1,454万连一个私家车位易手，平均呎价4,469元，买家为保发建筑，并身兼香港防水业联会会长凌国良，购入单位或先收租后自用。此外，另一宗买卖成交单位则为1楼B室，成交价约1,135万，面积约2,703方呎，折合呎价约4,200元，买家为内地厂家铭可达集团或相关人士。
东傲3年前首度于市场开售，当时开售呎价约8,500元至9,500元，其后，发展商因应市况暂缓销售安排，年初调低叫价作招徕，将原先保留约50个精选单位等一并以超笋价形式重新于市场推售，旋即获买家承接。
最Hit
