大埔广福里作价3265万 平均呎价4.53万 持货54年升值465倍
更新时间：12:28 2025-02-18 HKT
发布时间：12:28 2025-02-18 HKT
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投资物业市场前景未明，有业主沽货止赚，大埔广福里地舖以3,265万易手，54年升值465倍。
平均呎价4.53万
大埔广福里5号（大荣里21至27号）康乐楼地下E舖连入则阁，建筑面积地下约720方呎，入则阁约680方呎，以3,265万易手，呎价4.53万（未计阁楼），由时装店花城承租，月租12.2万，租期至2027年8月，回报约4.48厘。原业主于1971年5月以7万买入，持货54年帐面获利3,258万，物业升幅465倍。据了解，该地舖实用面积约550呎，门阔约18呎6吋，深约40呎。
荃湾青山公路荃湾段269号力生广场地下17号舖，建筑面积约400方呎，实用面积约280方呎，门阔约12呎，深约26呎，成交价1,000万，租客东英医疗中心，楼龄31年，舖面向登发街，近富荣街。原业主于2001年3月以200万买入，持货24年帐面获利800万，物业升值4倍。
大埔广福里5号康乐楼地下E舖连入则阁，以3265万易手。
丝宝两全层连车位出售
观塘伟业街108号丝宝国际大厦18楼及19楼全层连6个车位，建筑面积共约33,668方呎，可分层出售，邀约截止日期4月29日，物业是一幢临海甲厦，拥有3面大单边，享开扬海景，每层建筑面积逾1.68万方呎，实用率高近80%，楼底净高约2.7米，由物业前往港铁牛头角站需约5分钟步程。
第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，是次意向呎价约8,800元，连同知名国际品牌租约出售，意向价约2.97亿。
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