君临天下高层户2750万易手 持货逾10年转售 帐面获利约244万
发布时间：10:47 2024-12-17 HKT
豪宅交投保持活跃，并且不乏获利成交个案。市场消息透露，九龙站君临天下2座高层F室，单位面积1,060方呎，原则3房间隔，新近以2750万售出，呎价约25,943元。据了解，原业主于2014年11月斥资约2,506万购入单位，持货逾10年转售，帐面获利约244万，期内单位升值约9.7%。
擎天半岛每呎2万售出
消息又称，九龙站擎天半岛2期2座中层F室，单位面积870方呎，原则3房间隔，最新以1780万易手，呎价约20,460元。据了解，原业主于2007年12月斥资1,163万买入单位，持货17年转售，帐面获利约617万，期内单位升值约53.1%。
区内代理表示，九龙觉士道嘉文花园1座中高层A室，单位面积1,000方呎，原则3房间隔，新近以1,694万售出，呎价约16,940元。翻查成交资料，原业主于1998年12月斥资1058万购入单位，持货26年转售，帐面获利636万，期内单位升值约60%。
中原资深分区营业经理温志梁表示，火炭骏景园10座中层B室，单位面积958方呎，3房连套房间隔，最新获同区家庭客以1,015万承接，呎价10,595元。据了解，原业主于1998年斥资790万购入单位，持货约26年转售，帐面获利约225万，期内单位升值28.5%。
新界洋房亦持续录成交，中原副区域营业经理刘喜燕表示，元朗锦绣花园C段1街单号屋，面积1,100方呎，2月放盘时叫价约1,550万，日前议价后以1,200万成交，呎价约10,909元。据了解，原业主于2014年以838万买入，持货10年转售，帐面获利约362万，期内物业升值43.2%。
世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡南边围聚皇府单号屋，建筑面积2,100方呎，4房2套连工人房间隔，附连面积约700呎天台，最新「零议价」以1,780万售出，呎价8,476元，属市价水平。
区内代理表示，元朗加州花园丁香径单号屋，面积1,017方呎，以1,028万成交，呎价10,108元。据了解，原业主于2004年4月斥资360万买入单位，持货逾20年转售，帐面获利约668万，期内物业升值近1.9倍。
