企广每呎8900元售低市价20%

更新时间：14:42 2021-09-28 HKT
发布时间：22:07 2021-09-27 HKT

疫情持续回稳，为商厦市场释出正面讯息，资深投资者亦率先入市。九龙湾企业广场3期高层全层，于交吉逾一年后，以1.43亿获正八集团主席廖伟麟承接，每呎造价仅8900元，低市价逾20%，并创该厦疫市以来呎价新低。

正八集团廖伟麟承接

　市场消息指出，九龙湾企业广场3期高层全层，面积约1.61万方呎，以约1.43亿易手，呎价约8900元，买家为正八集团主席廖伟麟，廖氏回应本报指，已购入单单位，他表示，过去一年多市况起伏，对于他是机会，他可趁势高沽低买。

他续说，上述单位为优质户，全层共有7个单位，他以七家公司购入，方便日后或作转售，现时则未有特别打算，计划率先为全层装修，估计涉资2000万。他又预期，开关等待开关后，上述单位价格料升20%，核心区甲厦价格升20%至25%，乙厦升15%至20%。

据代理指，上述单位为海景优质户，去年初交吉，现时以每呎30元放租，成交价低市价逾20%，创项目疫市以来呎价新低。土地注册处资料显示，原业主于2008年以1.05亿购入，持货13年帐面获利3800万，物业期间升值约36%。