恒地中环海滨项目命名为Central Yards 设空中花园、百老汇剧院写字楼出租率70%

更新时间：17:26 2025-11-18 HKT
发布时间：17:26 2025-11-18 HKT

恒地（012）公布，中环新海滨旗舰项目正式命名为「Central Yards」，其总楼面面积逾160万平方呎，第一期预计于2027年开幕，第二期则计划于2032年落成。

恒地联席主席李家诚表示，该集团扎根香港，Central Yards代表其「对这个城市的深厚情感与坚定承诺」，冀藉该项目汇聚自然、文化、抱负与欢乐的核心枢纽，成为助力推动香港迈向全球，而项目从成为中环最大型的空中生态花园，到融入微气候的前瞻性设计，以人、可持续发展及创新为核心，充分诠释恒地对未来国际城市的愿景。

据恒地介绍，Central Yards以「桥」为基础理念，由中环新海滨延伸约400米，是中环首个及最长的横向大型建筑，将重塑香港标志性的天际线，成贯通中环核心与海滨的重要连接点。项目由恒地与国际创意团队联手建构，包括包括香港设计工作室Lead8、著名建筑师Amanda Levete的伦敦建筑工作室AL_A、荷兰建筑事务所UNStudio、加州景观建筑事务所Peter Walker and Partners，以及伦敦灯光设计团队Speirs Major等。

多间国际企业积极洽谈承租甲厦

Central Yards甲级办公室大楼及附属楼面总面积逾70万平方呎，并拥有中环区内最大的单层办公室面积，专为现代企业总部及创新金融企业量身打造。恒指地，目前第一期办公室大楼及附属楼面已租出逾70%，其余楼面亦获多间知名国际企业积极洽谈。

空中花园融入「城市之窗」设计

Central Yards其中一个亮点为全港罕见的空中花园，乃一条长约300米、面积逾16万平方呎的高架绿化走廊，总绿化面积超过30万平方呎，采用多层次设计，并融入「城市之窗」从建筑群中开辟的通透式设计，引入充沛自然光及强化通风效果，为市民提供一个自然与都市生活交汇的理想空间。园区种植逾400棵树木及超过280个植物品种，构建多功能公共场域，适合举办聚会、文化活动或日常休憩。

30万呎零售空间引入半开放模式

至于该项目的零售空间以「城中之城」（city within a city）概念规划，第一期将提供逾30万平方呎零售空间，并首创全港融合室内与户外海滨长廊的新体验。恒地表示，为品牌量身打造的零售概念店，配备开放式户外空间及极具现代感的复式店面设计，不仅全面升级品牌形象，更深化顾客互动，提供未来零售体验。

Central Yards引入半开放式零售模式，汇聚多个首次登陆香港的国际及亚洲品牌，结合特色露天餐饮，零售空间更连结12个开放式绿化空间及活动场地，全年策划文化与休闲活动，引入期间限定店、主题市集及节庆盛典。