映居开价首批50伙 每呎均价1.88万 即睇单位示位相
发布时间：15:59 2026-03-16 HKT
新盘推售浪接浪，建灏地产及市建局合作发展的旺角映居昨日开价，首批推出50伙，折实平均呎价18888元，入场价由579万起。发展商表示，是次定价比同区一手新盘有近2成折让，未来加推有一定提价空间。
映居首张价单涉50伙，面积301至347方呎，全属1房连书房间隔，其中标准单位占46伙，另外亦涵盖4伙位于5楼的平台特色户，平台面积介乎31至178方呎。价单定价由657.96万至814.21万，价单呎价19183元至25087元，扣除最高12%折扣优惠后，折实售价579万至约716.5万，折实呎价16880元至22076元，折实平均呎价18888元。
价单售价最平单位为6楼E室，面积343方呎，折实入场价579万，折实呎价16880元；售价最高为16楼A室，面积347方呎，折实售价716.5万，呎价20648元。
映居邻近一手及二手呎价
| 项目 / 屋苑 | 平均呎价（约元） |
| 映居 | 18888（首批折实） |
| 利奥坊·首隅 | 18888（2024年3月首批） |
| 利奥坊·壹隅 | 23300（近期一手） |
| 维港汇II | 22400（近期一手） |
| 维港汇 | 24300 |
| 汇玺 | 24000 |
| ONE SOHO | 21100 |
| Larchwood | 18400 |
郑智荣：首批「高铁概念至笋价」
建灏投资及销售部董事郑智荣形容首批为「高铁概念至笋价」，对比同区新盘2房单位，有逾20%折让，项目首张价单属起动价，未来加推单位有一定的提价空间。首批单位价钱「有水位」，料受大手客追捧，故推出大手优惠吸客，相信项目会成功吸引长线收租投资客及年轻情侣用家入市，将视乎市场反应，不排除一次过尽推全数单位发售，项目昨日起同步开放示范单位予公众参观，周五（20日）起开始收票。
旺角映居18楼A室示位相
旺角映居今日首度开放示范单位参观，以18楼A室为蓝本所搭建，面积347方呎，单位空间宽敞，活用特高楼底设计，打造灵活实用的轻奢生活体验。
单位楼高达3.5米，空间感十足。客饭厅呈长方设计，间隔分明。设有落地玻璃趟门连接面积约38方呎「三合一」露台及工作平台，引入充足自然光之余亦可饱览室外景观。
睡房空间宽阔，放置双人床后仍有空间放置衣柜。书房方面则活用高楼底优势，设置高架床，将下层用作阅读区，配合储物收纳梯级，灵活利用空间细节。
