北映荟连录查询明率先标售30伙

新盘速递

更新时间：15:57 2025-11-14 HKT
发布时间：15:57 2025-11-14 HKT

佳明旗下位于粉岭新盘北映荟明日起招标开售30伙，吸引用家及投资者，其中有大手客有意连购5伙，预算约2,000万元。见市场反应理想，最快日内公布新一张销售安排，推出更多2房户标售。

佳明营业及市务总监冯倩平表示，公布销售安排后快速接获近500个查询，有不少区内家庭客钟情项目2房户，而在明日起标售的首批单位中仅推出2伙2房，故预告短期内上载新销售安排，同样以招标形式开售，将推出更多2房单位。

冯倩平称，次轮招标发售料涉及30至40伙，现时市况向好发展，料新一批单位价钱有向上调整空间。而项目车位供应紧张，亦正考虑相关推售安排。

冯倩平称，次轮招标发售料涉及30至40伙，现时市况向好发展，料新一批单位价钱有向上调整空间。

冯倩平另预告，旗下港岛区北角半山单幢式新盘最快明年首季开售，涉不足100伙，全属2房单位，料项目所在校网能吸引家庭客及投资客。整体楼价方面，预期明年会以更快速度回升。

美联营运总监张子存指，北映荟项目吸引不同准买家，其中投资客占多数，因项目快将现楼，并有放租价值，至今有多组大手客有意选购多于1伙，有客人更筹备买5伙1房长线放租，预算大约2,000万元。参考同区租务个案，张子存预计，项目入伙后，1房月租可达1.3万元水平，2房月租可达1.6万水平，呎租就介乎43至45元，料有4厘回报水平

经络按揭转介营运总监张颢曦称，公司为项目买家提供H按优惠，全期按息低至H加1.3厘，封顶息率为P减2厘（现时P为5.25厘），实际按息低至3.25厘，年期最长30年，另设银行现金回赠及高存息户口。

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