90后港女移居珠海追求慢生活 170万购千呎单位 代理推荐两区新盘 3房月租仅$3000
发布时间：06:00 2025-11-15 HKT
中港两地交通网络日益完善，加上生活成本的考虑，愈来愈多港人选择在大湾区置业，并在社交平台分享他们的居住体验。除了惠州与中山外，珠海亦是热门城市。有于珠海置业的港人向《星岛头条》表示，珠海环境清幽、生活节奏悠闲，邻里之间更有不少同样来自香港的居民。珠海地产代理指出，香洲区十字门及坦洲一带的楼盘颇受港人追捧。
港人：住珠海个个都开心
90后马小姐（化名）原本居于大屿山，现时大部分时间定居珠海，享受更悠闲的生活节奏，笑言「来到这边住的香港人，个个都话好开心。」她指，珠海楼价相对香港低，加上有港珠澳大桥连接、港车北上便利，所以计划购入当地物业，方便未来长期旅居。经过多方比较后，她于今年8月以约170万元（人民币，下同） ，购入斗门区一个新盘的三房单位，实用面积约1,300方呎，并在10月初正式入伙。
即睇单位内部：
马小姐称，相较其他大湾区城市，珠海居民质素高，而且城市环境宁静洁净，「可以真正享受慢生活」。马小姐将移居经历分享到小红书，引起不少讨论。有同样斗门区的网民留言称，其屋苑内有很多香港人居住，「我一层四户，有三户都是香港人，楼上楼下也一样。」另有网民表示，自己在珠海的第二个物业亦即将收楼。
香洲区华发商都受捧
贝壳新房部珠海置业顾问熊红英指出，目前珠海最受港人欢迎的楼盘集中在香洲区十字门及坦洲。十字门为珠海最新CBD中心，距离港珠澳大桥口岸仅十多分钟车程。当中，华发集团的「华发商都海悦」与「华发商都海荟」热卖。她续指，华发商都商场一期二期已开业，三期即将于年底或明年开业，生活配套如超市、戏院、餐饮一应俱全，项目亦临近城轨站，可快速连接大湾区各城市，部分单位更可远眺海景或山景。
参考内地地产代理平台安居客资料，海悦主打1房及2房户型，每平方米约2.65万元，实用面积为约550至830方呎，1房单位入场价约为143万元，月租则为约2,600元。海荟则主打2房及3房户型，每平方米约3.6万元，实用面积为约760至1,080方呎，2房单位入场价约为274万元。
中海寰宇天下交收标准高
除华发集团外，中国海外发展的「中海寰宇天下」亦深受港人追捧。熊红英表示，该项目属区内地王级楼盘，交楼标准高。根据安居客资料，该盘户型间隔为2至4房，11月均价为每平方米3.4万元，实用面积为约650至2,230方呎，目前该盘3房单位入场价340万元，实用面积1,000方呎。
坦洲楼价较亲民 适合追求慢生活
熊红英指出，由于十字门属珠海CBD，楼价亦较高，对于预算有限的港人买家而言，坦洲的楼盘则成为理想选择。她续指，坦洲虽行政地理上属于中山市，但与珠海只有一路之隔，驾车十多分钟即可抵达港珠澳大桥口岸。她还表示，该区商业配套不如十字门完善，不过基本生活所需的超市、商舖都齐全，距离华发商都以及山姆会员店仅数分钟车程，日常生活亦较便利，更适合追求慢生活的人居住。
中澳春城园林设施完善
据熊红英分享，该区亦有2个楼盘较热门，分别为「中澳春城」及「誉峰名门」。她表示，「中澳春城」著重绿化，设有10万平方米园林，配备约1,300平方米的室外泳池，主打度假式居住。该项目分为2房至6房间隔，实用面积介乎760至2,000方呎，参考安居客数据，该项目11月均价约为每平方米1.1万元，目前实用面积1200方呎的3房单位售价120万元，月租介乎2,500至3,500元。
誉峰名门有巴士直达香港
至于誉峰名门，熊红英表示，其优势为有直通香港的巴士线路，途经珠海华发商都至荃湾、旺角及太子等地。该项目主打3房及4房户型，实用面积介乎860至1,430方呎，参考安居客数据，项目11月均价约为每平方米1.25万元，实用面积860方呎的2房单位入场价约80万元，月租则约3,000元。
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