沙田渣甸山花园业主盘推拍

更新时间：03:00 2026-11-02 HKT
发布时间：03:00 2026-11-02 HKT

　　沙田火炭半山住宅依山而建，远离工业区和主干道的嘈杂，周边植被茂密，空气清新，屋苑视野开阔，享山景、马场景或城门河景。区内渣甸山花园一个业主盘，开拍价2180万元，较银行估价低30%，平均呎价11289元。
环亚拍卖行发言人表示，沙田渣甸山花园A1洋房，面积1931方呎，附连约1871方呎花园，开拍价2180万元，较银行估价的3100万元低920万元或约30%，呎价11289元，将于下周二（10日）拍卖，同场共有约61项物业可供竞投。
开价2180万低估价30%
　　据了解，业主于2004年斥资1080万元买入上述大宅，持货22年至今，因需套现换货而将单位推出拍卖，由于单位早年购入，若以开价售出，帐面赚至少1100万元或约102%。洋房供应有限，大宅不但提供开扬近郊景观，同时私隐度高，加上设有位置可泊三轮车，满足住户宴客酬宾需求。
　　小学校网为91，虽然并非传统名校网，不过区内不乏地区名校，因此一直深受家长客追捧，其中浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学及培基小学较受欢迎。中学校网为沙田区，圣公会曾肇添中学、沙田崇真中学均为区内热门官校，浸信会吕明才中学及沙田崇真中学亦是区内知名学府。