天玺．天2期连沽3伙涉逾1.07亿
发布时间：03:00 2025-11-11 HKT
新地旗下启德新盘天玺．天第2期，公开发售明日截止认购登记之际，项目以招标方式发售的单位持续录得成交，昨日售出2伙4房及1伙3房单位，合共套现逾1.07亿。
天玺．天2期昨日再录得3宗招标成交，包括第2座Summit Tower的47楼C室，属于4房1套及工作间连私人电梯大堂间隔，面积1227方呎，连一个车位以5225.3万成交，呎价42586元；第2座Elite Zone的9楼A1室，属4房1套连工作间间隔，面积908方呎，连一个车位以3136.46万售出，呎价为34543元。
除此之外，项目1座Elite Zone的25楼B8室，属于3房1套连工作间间隔，单位面积787方呎，以2403.8万成交，呎价约30544元。值得一提的是，上述单位为该期数项目首间售出的3房户，料将能成为其后同类型单位的价格指标。
天玺．天第2期自从上月中展开销售至今，已经成功标售32伙，成交价介乎2403.8万至9320.84万，套现金额逾16.1亿。
明日截止认购登记
另一方面，项目以价单方式公开发售的单位，将于明日下午2时截止认购登记，然后于周四早上发售62伙。发展商昨日继续开放项目现楼示范单位供公众参观，即使为工作日，仍有不少准买家到场亲身了解该期数单位质素和景观，现场气氛不俗。
现场参观气氛不俗
据代理透露，项目至今入票客源中，投资者大约占4成，钟情项目能直接通往旁边商场及铁路站，而且见1期交楼后至今租务状况理想，故有意入市。与此同时，启德区新盘一直备受内地客垂青，项目客源中有近一半为内地客。
周四公开发售的单位涵盖56伙1房及6伙两房，面积介乎297至482方呎，价单定价759.62万至1744.8万，价单呎价25131至38773元。
以360日付款计划最高折扣10%、提前成交回赠最高2%及特别现金回赠最高2%计算，折实售价约656.304万至1507.5072万，折实呎价约由21713至33500元。
