NOVO LAND上楼书下周开价
发布时间：03:00 2025-06-19 HKT
新地接连推盘发售，经上月下旬完成销售西沙SIERRA SEA 1B期后，不足1个月推售旗下屯门NOVO LAND压轴3A期发售，昨日刚上载楼书，并乘势首度开放示范单位。发展商表示，项目推售已进入直路，预计最快下周开价，首张价单将提供不少于107伙，定价参考市价推出，并透露将推出「突破性付款方法」。
新地代理执行董事陈汉麟表示，项目提供534伙，面积介乎237至1527方呎，户型涵盖开放式至4房单位，4房户更为今次首度推出，仅设26伙。而现时项目推售计划已步入直路，预计最快将于下周开价，首张价单将提供不少于107伙，开价将参考过往期数成交价，以及贴近市价水平推出，而大单位将会以招标形式发售。
陈汉麟续指，项目已届现楼，具现楼优势，准买家可即买即住，适合不同类型买家，今期特为换楼客及首置客提供「突破性付款方法」，加上项目单位面积吸引，相信都可以吸引不少换楼客青睐。另外，项目共为准买家准备3个不同间隔示范单位可供参观，昨日率先开放连家私装修3房示范单位，今日会继续开放余下2个单位。
陈汉麟：现楼推售即买即住
根据楼书显示，NOVO LAND 3A期共设设有2幢住宅大厦组成，分别为Dragor 1座及Dragor 2座，每座31层高，合共提供534伙，面积介乎237至1527方呎，提供开放式至4房间隔，另设特色单位。分别包括26伙开放式、52伙1房、253伙2房、148伙3房、26伙4房以及29伙特色单位。
当中，项目面积最细单位为2座2楼D室，面积237方呎，属开放式间隔，附连188方呎平台，面积最大单位则为2座35楼A1室，面积1527方呎，4房双套，另连683方呎平台以及1093方呎天台。
最细单位237呎附平台
位于欣宝路8号的NOVO LAND为近年屯门最大的私楼群，分6期发展合共提供4585伙，项目由2022年7月推售今，已累售逾3400伙，套现超过200亿。项目占地庞大，自设住客会所「NOVO Resorts」，住客会所连公用花园及游乐地方，总面积约40万方呎发展商曾表示，预计项目入伙后会受到内地生欢迎，租赁潜力可看高一线。项目管理费方面，与之前期数相同，同为3.98元。
云汇2期1915.2万沽
与此同时，受新盘热销带动，该集团旗下其他项目昨日亦增添成交，其中位于大埔白石角现楼项目云汇2期，昨日以招标形式售出1伙，为8座20楼A1室，面积1126方呎，另连279方呎平台，为3房间隔，最新以1915.2万成交，呎价17009元。
同系位于天水围大型项目Wetland Seasons Park第3期，昨售出1座5楼A2室，面积728方呎，3房连套房加储物室间隔，以803万售出，呎价11030元。
