屋苑预约睇楼按周升2.3%至3.2%
发布时间：03:00 2025-04-04 HKT
长假期未有全新盘开售，部分向隅客转投二手市场「寻宝」，尤其是400万上车盘，带动屋苑睇楼气氛。综合各大物业代理数据显示，4月首个周末各大指标屋苑预约睇楼量，按周上升2.3%至3.2%。
中原表示，10大屋苑本周末录464组预约睇楼量，按周下跌1.7%。美联统计，15个指标屋苑周六及日预约睇楼量录约491组，按周上升约2.3%，连同清明节假期，三日预约睇楼量录得664组。
太古城1755万成交
利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑本周末录约1135组预约睇楼，按周上升3.2%，三日假期则录1360组。港置统计，10大指标屋苑周六及日预约睇楼量录367组，按周减少10%，计及清明节一连三日长周末，预约睇楼量录约451组。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期新盘销情理想，推动整体入市气氛，部分新盘向隅客转投二手市场，带动屋苑睇楼量及成交逐步回暖，预计楼市小阳春将持续升温。由于长假期未有大型全新盘开售，预料二手交投不俗。
美联住宅部行政总裁布少明表示，尽管清明节三日假期，部分市民选择短线外游，但本周末未有全新大型新盘应市，市场重新聚焦二手市场，不乏准买家物色笋盘，支持屋苑睇楼活动。
利嘉阁研究部主管陈海潮表示，新一轮新盘攻势蓄势待发，准买家等待全新盘之际，暂于二手市场觅盘，带动指标屋苑预约睇楼量上升。
海怡半岛每呎1.1万
港置研究部董事王品弟表示，关税战短期内难免令环球市场受影响，但相信对本港楼市冲击有限，本月整体楼市交投依然乐观，有望延续楼市小阳春。
祥益执行董事盘嘉茵表示，长假期屋苑预约睇楼量一如过往增速放缓，整体仍以400万上车盘为主，绿表居屋客预约睇楼未有受到长假期很大影响。
事实上，蓝筹指标屋苑交投持续，美联分行高级分区营业经理陈彪表示，鲗鱼涌太古城翠榕阁中层B室，单位面积1015方呎，3房套连露台，单位原开价约1780万放售，议价后以1755万成交，呎价约17291元。
中原分行分区营业经理梁浩祥表示，鸭脷洲海怡半岛刚录得本月首宗成交，屋苑5座中层B室，面积729方呎，4房1套间隔，原叫价900万，最新以850万成交，呎价11660元。
