对准国策加快推进北都有利本港整体楼市发展

更新时间：03:00 2026-05-30 HKT
发布时间：03:00 2026-05-30 HKT

　　就《城市更新十五五规划》，地产界认为，香港亦对准国家规划，加快推进北部都会区，打造庞大创科产业与人才配套用地，有利整体楼市，尤其住宅及商厦市场。
　　地建会执委会主席梁志坚表示，内地接连推出计划，重点不再着重扩张，而是更仔细地以提高品质为核心目标，对香港带来利好影响，港府积极配合内地政策，地建会刚接获发展局通知，因应「十五五」将于下周召开会议，相信将会重点讨论北都开发事宜，一旦落实更详细规划资料，有效推进该区域整体发展进程。
　　他又说，国家支持香港吸纳全球与内地高端人才，带来居住需求，包括买楼及租楼。内地鼓励企业出海，不少中资企业会将亚太总部设于香港，对核心商业区甲厦有稳定需求，有助改善空置率。
　　世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，国家政策对香港经济长远发展绝对有利，将香港从「超级联络人」提升至「超级增值人」角色，在国际舞台上地位进一步推高，把握更多经济发展下机遇。对楼市影响正面，新经济发展对商业房产有更多需求，惟规格上可能要更新，应对科技发展及企业对办公、研发及技术生产等过程中改变。另外，内地与香港进一步融合，对人、货物、资金及数据流动，带来很大增长空间，从基本面来看，为各地产板块带来益处，亦是推动北都建设主因。