宏福原址重建等10年 何永贤：难负担长期租津
发布时间：03:00 2026-02-09 HKT
宏福苑大火发生至今已超过两个月，部分灾民期望政府能在农历新年前敲定及公布长远安置方案。房屋局局长何永贤表示，政府已收集超过9成居民意见，正积极分析，强调将以「情理兼备」原则平衡各方利益，提供多个安置方案供居民选择，惟不能提供有冲突的选择，例如「既要一些赔偿，又要有自己的楼」。
何永贤昨在电视节目称，早前透过「一户一社工」询问宏福苑灾民长远安置意向时，列出了各个方案所需时间。政府将以「情理兼备」原则平衡各方利益，提供多个安置方案供居民选择。对于有灾民要求原址重建，她表示，现时援助基金向灾民提供两年租金津贴至2027年底，若原址重建需时长达十年，即2035年或之后才能落成，坦言「是否这8年（等待期间）都要做租金津贴呢？」忧虑相关财政负担。
何续谓，颂雅路西选址最快2029年可落成，则可考虑「租金津贴是否可以给多一两年？」她指，社会都很同情灾民，但认为要考虑平衡点，担心投放资源不当，或引起其他社会声音。她举例指，虽然想尽量开放多些选择予灾民，惟不能同时提供有冲突的选择，譬如「既要一些赔偿，又要有自己的楼，这样就不能够过多」；至于其他方案，如「现金收购」、「楼换楼」，她表示，设计收购价钱时，虽然是以「情」行先，但同时亦要公道、合理；而居屋的选择，也不能忘记同时有其他人在轮候、有很多人想买，故需细心思考平衡。
问到灾民究竟能否重返单位，何永贤指7座受灾楼宇受损严重，加上未拆除的竹棚有危险，拆除棚竹难度非常高，要慎防物料堕下。她又指楼宇内部安全亦有担忧，例如不知道会否有个别位置「踩落去时会唔会有安全问题」，而不少年长居民上楼梯等细节也一定要照顾好。
简朴房条例下月生效
此外，简朴房条例下月生效，在条例下㓥房要先登记并符合指定要求，才可转为简朴房营运。何指，除日前长沙湾义华大厦有百多户㓥房户，因业主收回单位改装简朴房需搬走，未接获其他类似求助。她又指，现时约有4000个过渡性房屋单位预留予受影响租户，已足够应付暂时迁置需求。她相信业主不会集中在同一时间改装，而有部分受影响租户可能选择到私人市场，所以同时间不会有大量租户需要入住过渡性房屋。
