减息幅度轻微 楼市交投趋平稳
更新时间：03:00 2025-09-19 HKT
发布时间：03:00 2025-09-19 HKT
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本港银行跟随美国减息，但减幅未有跟足，只有0.125厘，新盘及二手市场转趋平稳。不过，业界指减息周期展开，未来有机会继续减息，有助加强市场信心，整体交投将逐步向好。
长实：为豪宅市场注入动力
长实营业部首席经理郭子威表示，息口下调将进一步降低置业人士的按揭成本，减轻买楼压力，吸引更多追求资产保值、增值的投资者关注物业市场，亦可为豪宅市场注入动力。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，减息周期展开，将有助减轻供楼及企业融资成本，加上《施政报告》利好措施，带动经济持续复苏，用家与投资者加快入市将推动楼市稳步向好。
华懋集团销售总监封海伦表示，虽然本港银行只减息0.125厘，实际仍可减轻供楼负担，对市场有利好作用，只是交投不会短时间急增。市场憧憬未来仍有减息机会，料整体交投持续向好。
标普指，本港房地产市场可持续稳定由成交量带动，预期发展商将利用需求改善机会去库存，但因供需尚未取得平衡，楼价料持平。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于租金持续向上，减息后租金回报率将超过按息，将增加投资者买楼收租意欲。
美联集团行政总裁（住宅）马泰阳指，港银跟随美国减息，对买家心理帮助较大，交投将趋稳定，料新盘率先受惠，随后再带动二手交投。
