张日强 - 新盘抢缰 蛇年第一盘今日诞生 | 楼声随笔
张日强
2025-02-06 02:00 HKT
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楼市气氛稍见好转，发展商亦顺势加快推盘步伐，早于上月频频软销的多个新盘，现正部署可于这两周内紧接登场，其中北角新盘最为积极，经过连日来的推广后，发展商决定今日正式开价，相信可成为蛇年首个开价的全新盘。除了上述新盘开价外，还有已经于农历新年前上载楼书的元朗新盘，预期都会于极短期内抢滩。此外，亦有2至3个新盘紧接出击，由于市场有更多的竞争，预期各大新开价将转趋克制及审慎。
刚刚过去的新春长假期，发展商已重拾推盘动力，市场上已有4至5个新盘于农历新年前频频软销及推广，并部署于本月内先后推出应市，率先打头阵的相信是北角明星新盘，该盘于连日来持续软销，并铁定于今日正式开价。由于市场仍有多个新盘部署推出应市，料发展商旗下的新盘开价，将采取较审慎克制策略，始终市场推出的新盘选择较多，采取低价策略将会更为吸引，并可引领各路客源注意，预期往后推出的新盘将沿用低价策略出击。
事实上，新春长假期后，楼市气氛已渐见好转，发展商亦开始重拾推盘动力，其中北角新盘经过连日来的软销及推广后，铁定今日正式开价，势可成为蛇年第一盘。由于市场仍有多个新盘部署推出，当中包括元朗新盘亦将会紧随其后，加上其他新盘将陆续推出应市，预期本月新盘会相对热闹，为吸引市场注意力，料新盘的开价将极具竞争力。
张日强
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