白头Lo - 直击越南楼市实况 破解楼市危机传闻｜白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2023-07-29 00:00 HKT
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投资海外房地产并唔系咩新鲜事，不过一场疫情确实打乱咗好多人嘅节奏。最近有风声传出嚟讲到越南踊现咗一大堆烂尾楼，似乎楼市出现咗危机咁。本住小心求证嘅精神，最近同VHome Property越南创办人Luffy Chiu倾吓。
首先佢提到烂尾楼嘅问题喺一年半前已经听过，当时疫情最为严峻，因为封关几乎全世界都停滞落嚟。而随住11至12月开关后，佢重返河内的确有见到有停工状况，但无报道咁夸张，因为河内多于5橦嘅屋苑唔多过10个，而喺还剑湖区、西湖区同纸桥郡呢啲核心地区都无停工情况。
Luffy进一步分析越南因为庞大嘅劳动人口，外资进场设厂。当地人民亦相当进取，会炒楼买地，好多人最少有一两层楼、揸靓车，所以楼市上升得好快。
而相比起胡志明市，三四年前Luffy开始做果阵河内每呎只系$1,000，地铁啱啱先开通，发展周期啱啱开始；但胡志明市每呎已经炒到上$6,000至$8,000。所以河内嘅楼市即使上升两三倍，市场依然可以承受到，上升潜力较大。
越南房地产讲座
日期：7月29日及30日
时间：下午2时
地点：29日湾仔金星大厦17楼越南驻香港总领事馆经济商务部；
地点：30日尖沙咀弥敦道118-130号美丽华酒店3楼
查询：5401 5731
专注海外房地产多年，掌握最新市场投资走势，逢周六和读者分享讯息。
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