张日强 - 大盘抢攻事先张扬惊喜价｜楼声随笔
张日强
2023-07-04 00:00 HKT
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正式踏入7月份以来，发展商推盘步伐有逐步加快的意向，继启德新盘以低价推出并取得不俗销情后，其他发展商亦加入推盘行列，当中包括位于北部都会区的洪水桥新盘，昨日更上载楼书并计划于周内正式开价。至于位处港岛黄竹坑站上盖新盘，由于该盘已于日前上载楼书，故基本上可随时出击，有见近日市况相对慢热，发展商有意以低价出击吸引市场注意，率先披露将会采取惊喜价抢攻，意图力抢各路客源。
日前启德新盘以低价开盘，即时引领大批客源涌出来，由于销情不俗并且连番加推应市，反映低价开盘奏效，即将推售新盘的发展商亦把握近日的市况，顺势加快推盘抢攻，其中位处北都洪水桥新盘亦刚于昨日上载楼书，并表明将于周内正式开价，虽然未有披露有关的开价，惟市场则估计有机会以低价推出抢客。至于另一个位处港岛黄竹坑上盖新盘，则早于日前已上载楼书，由于该盘主打中型户，正正就是市场最受追捧的户型，加上位处市区铁路上盖盘，正合乎投资者需求，惟近日市况一般，新盘开价有需要低开才可吸引买家注意，遂发展商更事先张扬首批单位将会有惊喜，预期将可吸纳用家及投资客市场，大批客源有机会涌出来，甚至乎可再一次推动整体市场的进度，或可掀起新一轮推盘动力。
踏入7月份以来，市场气氛转趋平稳，新盘继续成为市场焦点，继启德新盘以低价出击后，其他新盘开价将不会太进取，料将以低价抢攻，即将推售的洪水桥新盘及黄竹坑站上盖新盘，预期将以低价抢滩，率先引起市场凝聚力。
张日强
日前启德新盘以低价开盘，即时引领大批客源涌出来，由于销情不俗并且连番加推应市，反映低价开盘奏效，即将推售新盘的发展商亦把握近日的市况，顺势加快推盘抢攻，其中位处北都洪水桥新盘亦刚于昨日上载楼书，并表明将于周内正式开价，虽然未有披露有关的开价，惟市场则估计有机会以低价推出抢客。至于另一个位处港岛黄竹坑上盖新盘，则早于日前已上载楼书，由于该盘主打中型户，正正就是市场最受追捧的户型，加上位处市区铁路上盖盘，正合乎投资者需求，惟近日市况一般，新盘开价有需要低开才可吸引买家注意，遂发展商更事先张扬首批单位将会有惊喜，预期将可吸纳用家及投资客市场，大批客源有机会涌出来，甚至乎可再一次推动整体市场的进度，或可掀起新一轮推盘动力。
踏入7月份以来，市场气氛转趋平稳，新盘继续成为市场焦点，继启德新盘以低价出击后，其他新盘开价将不会太进取，料将以低价抢攻，即将推售的洪水桥新盘及黄竹坑站上盖新盘，预期将以低价抢滩，率先引起市场凝聚力。
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