郭家耀 - 领展目标价52.5元｜开工前落盘/头条名家本周心水
郭家耀
2023-06-08 00:00 HKT
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领展（823）早前公布全年业绩，期内收益与物业收入净额分别增长5.4%及4.8%，至122.34亿及91.98亿元，主要由于香港市场表现改善及租户租金宽减减少。香港物业组合年度收益及物业收入净额增长5.9%及6.8%，整体租金收缴率维持99%，零售物业组合租用率达98%，续租租金调整率升至7.1%，整体商户每方呎零售销售总额按年增长6.2%，商户整体销售超越2019年疫情前水平。
停车场及相关业务收益按年增长12.3%，停车场月租及时租收入亦超越疫前水平，收入分别上升4.6%及7.1%。内地物业组合总收益下降5.9%，物业收入净额亦下降9.8%，主要由于疫情持续导致收益减少。
领展期内可分派总额下跌1.7%至63.11亿元，若撇除上年酌情分派，可分派总额按年微升0.6%。随著疫后重启，内地及香港租务表现将有改善，带动分派水平回升。目标价52.5元，入巿价47元，止蚀价44元。
笔者为证监会持牌人士，本人及相关人士没持有上述股份。
安里资产管理董事总经理
郭家耀
停车场及相关业务收益按年增长12.3%，停车场月租及时租收入亦超越疫前水平，收入分别上升4.6%及7.1%。内地物业组合总收益下降5.9%，物业收入净额亦下降9.8%，主要由于疫情持续导致收益减少。
领展期内可分派总额下跌1.7%至63.11亿元，若撇除上年酌情分派，可分派总额按年微升0.6%。随著疫后重启，内地及香港租务表现将有改善，带动分派水平回升。目标价52.5元，入巿价47元，止蚀价44元。
笔者为证监会持牌人士，本人及相关人士没持有上述股份。
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