张日强 - 新盘低价策略「打稳」步伐先旺场｜楼声随笔
张日强
2023-04-20 00:00 HKT
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市场气氛渐见好转，新盘及二手楼市场都表现平稳向好，发展商亦趁势把握近期旺市纷推盘出击。目前市场上最为积极的分别为启德及大埔新盘，并率先成为市场新焦点。其中，大埔新盘昨日正式抢攻，每呎开价1.62万较去年第1期低约6.9%，预期低开策略可打稳阵脚先旺场。由于推出的单位多元化，相信可引领大批客源涌出来，加上开价极具竞争力，而且邻近大学区，料可吸纳新一批客源，尤其长线投资者的动力。
大埔新盘入场价437万
受到多项利好消息带动，新盘及二手楼市场明显好转，发展商亦把握近期的旺势，纷纷推盘应市，其中以启德及大埔新盘最为积极，并且已成为市场新焦点，全城都关注有关楼盘的最新部署。其中，大埔新盘更率先抢攻，每呎开价1.62万，较去年第1期每呎1.74万低约6.9%。今次发展商提供最高15%折扣优惠，最低入场价约437万，相信极具竞争力，尤其该盘邻近大学区，大学教职员及学生等都是潜在客源，对楼盘有一定的支持力，加上楼盘单位多元化，用家及投资者都是目标客源，相信低价策略可引领大批客源涌出来，预期可取得不俗的销情。
受到多项利好消息带动，发展商亦把握近期的旺势推盘出击，尤其在通关效应下，新盘及二手楼价量俱升，去年楼市仍受加息影响，但美息即将见顶，息口甚至有机会回落，料可进一步推动楼市的进程，该盘提供607伙，面积由206至851方呎，预期可吸纳各路客源。
张日强
大埔新盘入场价437万
受到多项利好消息带动，新盘及二手楼市场明显好转，发展商亦把握近期的旺势，纷纷推盘应市，其中以启德及大埔新盘最为积极，并且已成为市场新焦点，全城都关注有关楼盘的最新部署。其中，大埔新盘更率先抢攻，每呎开价1.62万，较去年第1期每呎1.74万低约6.9%。今次发展商提供最高15%折扣优惠，最低入场价约437万，相信极具竞争力，尤其该盘邻近大学区，大学教职员及学生等都是潜在客源，对楼盘有一定的支持力，加上楼盘单位多元化，用家及投资者都是目标客源，相信低价策略可引领大批客源涌出来，预期可取得不俗的销情。
受到多项利好消息带动，发展商亦把握近期的旺势推盘出击，尤其在通关效应下，新盘及二手楼价量俱升，去年楼市仍受加息影响，但美息即将见顶，息口甚至有机会回落，料可进一步推动楼市的进程，该盘提供607伙，面积由206至851方呎，预期可吸纳各路客源。
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