张日强 - 楼宇买卖约6000宗弹升逾30%｜楼声随笔
张日强
2023-03-02 00:00 HKT
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受到疫情持续缓和，两地通关带来效应，以及本港银行未有跟随美国加息步伐，令买家入市信心大增，加上楼价指数亦录得止跌回升实况，新盘货尾及二手楼市场随之旺热，睇楼及成交量更明显回升。据土地注册处最新数据显示，上月楼宇买卖录约5969宗，较1月份的4427宗急速弹升逾30%，亦是连续2个月录得升幅的信号，预料政府推出的宽减印花税将可引领大批客源涌出来，中细价成交量将有一定升幅。
「受到多项利好因素刺激，整体楼市亦急速升温，新盘货尾及二手楼市场都同样被牵动起来，令睇楼及成交量都出现明显增加，尤其是自农历新年后，新盘货尾及二手屋苑更有不俗表现，发展商更把握当时旺市，纷纷趁势推出全新盘应市，以致市场买家开始回复信心，并且加快入市步伐，令上月成交量急速弹升。据土地注册处最新数据显示，上月整体楼宇买卖录约5969宗，较1月的4427宗上升逾30%。有关宗数更创去年6月6290宗后的8个月新高，同时亦是连升2个月的数字，反映两地通关后，加上本港银行未有跟随美国加息步伐，准买家入市信心增强，以致带动整体交投量也急速升温。」一间大型代理行董事指出，受到多项利好因素刺激，准买家的入市步伐明显加快，以致上月整体成交量较1月份大幅升幅。
事实上，自农历新年后，两地正式通关效应下，市场气氛明显好转，加上美国进一步放缓加息步伐，而政府亦推出宽减印花税税阶，预期将有利楼市发展，估计本月整体成交量有望大幅弹升。
张日强
「受到多项利好因素刺激，整体楼市亦急速升温，新盘货尾及二手楼市场都同样被牵动起来，令睇楼及成交量都出现明显增加，尤其是自农历新年后，新盘货尾及二手屋苑更有不俗表现，发展商更把握当时旺市，纷纷趁势推出全新盘应市，以致市场买家开始回复信心，并且加快入市步伐，令上月成交量急速弹升。据土地注册处最新数据显示，上月整体楼宇买卖录约5969宗，较1月的4427宗上升逾30%。有关宗数更创去年6月6290宗后的8个月新高，同时亦是连升2个月的数字，反映两地通关后，加上本港银行未有跟随美国加息步伐，准买家入市信心增强，以致带动整体交投量也急速升温。」一间大型代理行董事指出，受到多项利好因素刺激，准买家的入市步伐明显加快，以致上月整体成交量较1月份大幅升幅。
事实上，自农历新年后，两地正式通关效应下，市场气氛明显好转，加上美国进一步放缓加息步伐，而政府亦推出宽减印花税税阶，预期将有利楼市发展，估计本月整体成交量有望大幅弹升。
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