彭伟新 - 新世界财务稳候低吸|开工前落盘/头条名家本周心水
新世界发展(017)整体财务稳健,短期不会有供股风险,更有望参考市场同业维持较稳定派息比率。集团现有多个项目竣工入帐,包括中、港两地多个已出售但未入帐的物业收益,会在今个财年及下一个财年分别入帐,两地于两个财年可入帐总金额分别为228亿港元及21.5亿元人民币;加上集团在建中的航天城11SKIES及启德体育园等地标项目亦会在今年底至明年初陆续落成,进一步稳定收益。上周五以长下影线收市,而RSI更在失守30后反弹,带动股价跌至保历加通道底部后见底反弹。上周股价跌至19.14元水平,刚好回调整个反弹幅的61.8%后随即反弹,反映已回调足够,可以在21元买入,上望23元,期待本港复常下,未来整体前景仍向好,暂时毋须止蚀。
本人并没持有股份及相关衍生产品之权益。
资深证券分析师
彭伟新
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