张日强 - 新盘齐急攻争抢头炮盘｜楼声随笔
张日强
2023-02-03 00:00 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛渐见好转，上月两地通关后带来正面刺激，尤其农历新年长假推售的新盘货尾销情理想，加上二手市场表现不俗，整体成交量亦有明显回升，激发起一众发展商群起推盘的动力。过去一周已先后有多间发展商为旗下新盘软销及推广，部份更表明将于本月内推盘应市，并且有意争抢头砲，预料短期内将有2至3个新盘有机会同时抢出来，以便力吸市场各路客源。
「受到疫情持续缓和，加上两地正式通关效应下，市场气氛逐渐好转，刚过去的农历新年长假期，新盘货尾销情表现不俗。至于二手市场同样受到刺激，睇楼成交量有明显回升迹象，以致上月整体楼宇买卖回升约24%，整体经济及楼市缓缓升温，发展商亦把握近期的旺势，连日来不断为旗下新盘软销及造势，部份更强调可于极短期内推出应市，并有意齐齐抢夺兔年第一盘，以便率先吸纳市场各路客源。从近日各大发展商的路演及软销来看，发展商有意于极短期内推盘应市，尤其趁市况有急急回升之势，以顺应市况推盘抢攻，期望可以打响开盘头炮，为今年楼市打稳根基。」一间大型代理行董事指，疫情已见缓和，整体市场气氛亦见好转，加上两地已正式通关，对楼市的确带来效应，尤其是刚过去的农历新年长假期货尾盘销情不俗，上月新盘成交量更急速弹升，令发展商的推盘信心大增，预期本月将有多个大型新盘齐齐抢攻。
事实上，近期市况稍见回升，新盘及二手楼市场都表现向好，整体成交量亦渐见加，尤其上月农历新年期间推售的新盘货尾销情理想，一众发展商亦测试出市场可接受的水平及售价，加强了推盘的信心，预期本月新盘将齐齐起动，抢推成为市场头炮盘。
张日强
「受到疫情持续缓和，加上两地正式通关效应下，市场气氛逐渐好转，刚过去的农历新年长假期，新盘货尾销情表现不俗。至于二手市场同样受到刺激，睇楼成交量有明显回升迹象，以致上月整体楼宇买卖回升约24%，整体经济及楼市缓缓升温，发展商亦把握近期的旺势，连日来不断为旗下新盘软销及造势，部份更强调可于极短期内推出应市，并有意齐齐抢夺兔年第一盘，以便率先吸纳市场各路客源。从近日各大发展商的路演及软销来看，发展商有意于极短期内推盘应市，尤其趁市况有急急回升之势，以顺应市况推盘抢攻，期望可以打响开盘头炮，为今年楼市打稳根基。」一间大型代理行董事指，疫情已见缓和，整体市场气氛亦见好转，加上两地已正式通关，对楼市的确带来效应，尤其是刚过去的农历新年长假期货尾盘销情不俗，上月新盘成交量更急速弹升，令发展商的推盘信心大增，预期本月将有多个大型新盘齐齐抢攻。
事实上，近期市况稍见回升，新盘及二手楼市场都表现向好，整体成交量亦渐见加，尤其上月农历新年期间推售的新盘货尾销情理想，一众发展商亦测试出市场可接受的水平及售价，加强了推盘的信心，预期本月新盘将齐齐起动，抢推成为市场头炮盘。
张日强
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