中国证监会出台五项措施支持房企,包括恢复上市房企和涉房上市公司再融资。该政策实质上射出「第三支箭」,即支持房地产股权融资。近期政策对行业有刺激作用,但投资者应留意内地房地产业仍面对重大挑战,主要因为新房销售仍在收缩。国企在融资及买家信心方面均有压倒性优势,并有能力抓住行业洗牌的时机以捕捉并购机遇。 华润置地(1109)在住宅和商业上持续实现双轮驱动,优势比同业明显。目标价43元,止损价30元。 笔者为证监会持牌人,其及/或其有联系者并无拥有上述建议股份发行人之财务权益。 凯基证券亚洲投资策略部主管 温杰