陈嬿淇 - 为子女入学宜提早作出准备｜「淇」招致富
陈嬿淇
2022-08-31 00:00 HKT
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暑假已接近尾声，不少父母开始为儿女开学事宜烦恼，公司甚至收到一些「救助」个案，因为解决不了子女入学问题而可能要延迟赴英。
在英国，一般只有私立学校才接受海外申请，如果提供香港地址并不符合获当地公立学校派位的资格。几年前，在还没有太多港人移民时，很多时父母越洋透过房地产网站租单位，就可用当地地址去申请学校。但随著移民人数增多，在几个众多港人聚居的城市，当地业主有个趋势不喜欢把单位租予「随时过去，即刻入住」的香港租客，由于未能取得当地住址证明，令到子女入学的计划被打乱。
若家长有意以BNO 5+1计划移民，笔者建议待签证批核后，先到英国找到落脚点，然后再物色一些目标的学校，拥有当地住址会较易申请所居住地区的公校。如果有心仪的学校，更要提早计划，千万不要临急抱佛脚，因为稍有差池，分分钟要等下一个学年才能入学。当然，条件较好的家庭，一早打算让子女留英读书，就会买定单位，既可以以学养房，又可以为家庭或子女未来落地生活做好准备，可算是子女前途的双重保险。
话说回来，无论经济周期高或低，学生始终有租屋需求。港人若想投资物业，不妨多留意大学城市。除省去随楼价攀升的租金之外，待子女毕业后，物业亦随之升值。在英国众多城市中，曼彻斯特楼价较伦敦平，而且升幅和租金回报都属英国数一数二。伦敦普遍只有1至2厘回报，而曼彻斯特的净回报大约为4.5厘，加上当城有多所世界前列的大学，租客源源不绝，对海外投资者来说，有一定吸引力。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
在英国，一般只有私立学校才接受海外申请，如果提供香港地址并不符合获当地公立学校派位的资格。几年前，在还没有太多港人移民时，很多时父母越洋透过房地产网站租单位，就可用当地地址去申请学校。但随著移民人数增多，在几个众多港人聚居的城市，当地业主有个趋势不喜欢把单位租予「随时过去，即刻入住」的香港租客，由于未能取得当地住址证明，令到子女入学的计划被打乱。
若家长有意以BNO 5+1计划移民，笔者建议待签证批核后，先到英国找到落脚点，然后再物色一些目标的学校，拥有当地住址会较易申请所居住地区的公校。如果有心仪的学校，更要提早计划，千万不要临急抱佛脚，因为稍有差池，分分钟要等下一个学年才能入学。当然，条件较好的家庭，一早打算让子女留英读书，就会买定单位，既可以以学养房，又可以为家庭或子女未来落地生活做好准备，可算是子女前途的双重保险。
话说回来，无论经济周期高或低，学生始终有租屋需求。港人若想投资物业，不妨多留意大学城市。除省去随楼价攀升的租金之外，待子女毕业后，物业亦随之升值。在英国众多城市中，曼彻斯特楼价较伦敦平，而且升幅和租金回报都属英国数一数二。伦敦普遍只有1至2厘回报，而曼彻斯特的净回报大约为4.5厘，加上当城有多所世界前列的大学，租客源源不绝，对海外投资者来说，有一定吸引力。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
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