张日强 - 上月辣税款约4.2亿创新低｜楼声随笔
张日强
2022-05-13 00:00 HKT
字體大小
疫情持续缓和，市场气氛亦见好转，惟整体市况平稳，投资市场相对淡静，据税务局最新公布，上月三大辣税交投共录254宗，按月增加4宗；不过期内涉及税款却萎缩至4.224亿，创2014年7月征收辣税以来的新低纪录，按月减少7480万，跌幅约15%，反映投资者及内地或公司客投资物业明显减少，以至税款录得有纪录以来新低，市场预期待通关后将有内地客源进出本港，届时连带辣税交投才有机会增加。
反映用家客源主导
「虽然疫情持续缓和，新盘及二手市场亦表现向好，发展商加快推盘步伐，新盘市场表现相对理想，尤其第1季新盘近乎零推盘，踏入第2季明显加快推盘销售，期内二手市场亦受带动，主要以用家客源主导，投资者相对减少，根据税务局最新公布，上月三大辣税交投共录254宗，按月增加4宗；期内涉及税款萎缩至4.224亿，创2014年7月征收辣税以来的新低纪录，按月减少7480万，跌幅约15%。其中涉及辣税收益更连跌4个月。以各项辣税细分，其中主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税（BSD），最新4月录52宗，对比3月的79宗，按月大减34.2%；期内税款金额约9900万，按月急挫52.6%。整体从价印花税（DSD），包括住宅及非住宅合共录约166宗，对比3月的153宗，按月则增8.5%；期内税款金额约2.905亿，按月增5.8%。至于涉及额外印花税（SSD）交投，上月则录约37宗，较3月的19宗，按月急增94.7%；期内金额录3289.9万，按月增1.37倍。」一间大型代理行董事指，辣税税款创新低，正正反映疫情威力，市场以用家为主导，预期待通关后将有内地客源进出，届时连带辣税交投才有机会增加。
张日强
反映用家客源主导
「虽然疫情持续缓和，新盘及二手市场亦表现向好，发展商加快推盘步伐，新盘市场表现相对理想，尤其第1季新盘近乎零推盘，踏入第2季明显加快推盘销售，期内二手市场亦受带动，主要以用家客源主导，投资者相对减少，根据税务局最新公布，上月三大辣税交投共录254宗，按月增加4宗；期内涉及税款萎缩至4.224亿，创2014年7月征收辣税以来的新低纪录，按月减少7480万，跌幅约15%。其中涉及辣税收益更连跌4个月。以各项辣税细分，其中主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税（BSD），最新4月录52宗，对比3月的79宗，按月大减34.2%；期内税款金额约9900万，按月急挫52.6%。整体从价印花税（DSD），包括住宅及非住宅合共录约166宗，对比3月的153宗，按月则增8.5%；期内税款金额约2.905亿，按月增5.8%。至于涉及额外印花税（SSD）交投，上月则录约37宗，较3月的19宗，按月急增94.7%；期内金额录3289.9万，按月增1.37倍。」一间大型代理行董事指，辣税税款创新低，正正反映疫情威力，市场以用家为主导，预期待通关后将有内地客源进出，届时连带辣税交投才有机会增加。
张日强
最Hit
TVB富贵人妻自爆做「收缩阴部」手术：未生前已好想做 马主老公聘两专员全天候照顾爱妻
2025-11-21 13:00 HKT
中电电费优惠2026｜ 9大电费资助 长者半价！派$100消费券+$1000津贴 即睇申请资格/方法
2025-11-21 10:56 HKT
将军澳酒楼开业不足一年突结业！上手连锁酒家同样败走 网民分析2大执笠原因
2025-11-21 13:22 HKT
更多文章
